• Verkocht

Omphaliusstraat 17 6171 KR Stein Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2022
Verkoopdatum
29 december 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie in Stein, nabij het winkelcentrum en tegenover het fraaie "Omphaliuspark" ligt deze nette tussenwoning met onder andere vier slaapkamers, een afsluitbare carport en tuin.

Begane grond:
De hal met tegelvloer, meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttarief) en toilet biedt toegang tot de keuken.
De half open keuken (ca. 2,23m x 3,63m) met trapkast en laminaatvloer beschikt over een eiken keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuiging, oven en koelkast.
De rechthoekige doorzon woonkamer (ca. 3,77m x 7,83m) beschikt over een parketvloer en biedt zeer veel lichtinval, vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.
Vanuit de keuken is er toegang tot de eetkamer/hobbyruimte (ca. 3,23m x 2,23m) met laminaatvloer, een tuindeur en een dakkoepel. Vanuit de eetkamer is de bijkeuken/berging bereikbaar.
De bijkeuken/berging (ca. 2,51m x 4,82m) met tegelvloer, de witgoedaansluitingen, een spoelbak en een bovengelegen vliering.
Vanuit de bijkeuken/berging is er ook toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop met tapijtvloer biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer .
Slaapkamer 1: ca. 3,64m x 3,75m met laminaatvloer en muurkast met trap naar de zolder
Slaapkamer 2: ca. 2,87m x 3,75m met laminaatvloer en muurkast
Slaapkamer 3: ca. 2,27m x 3,64m met laminaatvloer
Slaapkamer 4: ca. 2,27m x 2,43m met laminaatvloer
De badkamer (ca. 1,64m x 1,18m) beschikt over een douche en een vaste wastafel in badmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een trapladder/vaste vlizotrap in de muurkast van één van de slaapkamers bereikbare bergzolder met tapijt/laminaatvloer, bergkasten onder de schuine delen, standplaats cv ketel en een dakraam.

Carport:
Aan de achterzijde gelegen carport (ca. 3,73m x 5,17m) met een electrisch bedienbare sectionaalpoort met loopdeur en een dakkoepel. Deze carport kan worden gebruikt als terrasoverkapping.

Tuin:
Omsloten achtertuin met terras en toegang tot de carport/overkapping (ca. m). Deze tuin ligt op het westen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1964
Perceeloppervlakte: ca. 135 m²
Woonoppervlakte: ca. 116m²
Inhoud: ca. 454m³
Cv ketel: Nefit HR uit ca. 2000, eigendom
Deze woning beschikt over kunststof en houten kozijnen met dubbel glas, enkel glas toilet en berging
Deze woning beschikt over rolluiken (woonkamer en 1 slaapkamer electrisch)
Isolatie: dakisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.888
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN G 1130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (8,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.