• Verkocht

De Halstraat 15 6171 HJ Stein Oud-Stein

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 364 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande en instapklare woning is gelegen op een geliefde locatie op een steenworp afstand van het centrum van Stein met dus alle voorzieningen op loopafstand, tevens is er een snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en is de autosnelweg A2 richting België, Maastricht, Heerlen en Eindhoven binnen enkele autominuten bereikbaar. Het pand is degelijk gebouwd en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (2019) m.u.v. de kozijnen in de hal, 1 slaapkamer en de toilet welke voorzien zijn van houten kozijnen met enkelglas en het kozijn van de bijkeuken is van hout en voorzien van dubbelglas. Op de ouderslaapkamer is in 2020 een airco geplaatst en verder zijn er nagenoeg geheel rolluiken. De woning is recent (de laatste 2-3 jaar) gemoderniseerd en het interieur is licht en smaakvol afgewerkt met o.a. nieuw stucwerk in de woonkamer en een gedeelte van de hal, luxe keuken met eiland, moderne badkamer, modern toilet begane grond, vernieuwde en uitgebreide groepenkast, deels nieuwe radiatoren, fraaie gashaard en een nieuw overdekt terras (2020). De tuin is fraai aangelegd met een royaal overdekt terras (2020), volière en deur naar de oprit. Men geniet van volop privacy en rust in de tuin. De garage is bereikbaar vanuit de tuin via een separate deur en voorzien van water en elektra. Er is eveneens een buitenkraan aanwezig in de tuin.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding op onze website en op Funda !!

Indeling
De begane grond is geheel voorzien van een pvc vloer. De royale hal heeft een dubbele garderobekast, meterkast (uitgebreide, automatische groepenkast met glasvezel) en een modern zwevend toilet. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een deur naar de tuin, fraaie gashaard en staat in open verbinding met de luxe keuken met groot eiland en bar inclusief 4 krukken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken met vaste schuifkast, alwaar de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden. De bijkeuken geeft toegang tot een provisiekelder en heeft een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. 1 slaapkamer is voorzien van een deur naar balkon. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco. De moderne en geheel vernieuwde badkamer is voorzien van een muurkast, inloopdouche, dubbele wastafel in badmeubel, design radiator en 2de zwevend toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, welke nu dient als bergzolder en alwaar tevens de cv-ketel is geplaatst (Bosch HR 2012, eigendom).

Bijzonderheden
- Instapklare, vrijstaande woning gelegen op steenworp afstand van het centrum met alle winkelvoorzieningen op loopafstand;
- Recent smaakvol gemoderniseerd in een lichte stijl met o.a. fraaie gashaard, luxe keuken met eiland, moderne badkamer, modern toilet op de begane grond, nieuw strak stucwerk in de woonkamer en in een deel van de hal;
- Nagenoeg geheel dubbelglas in kunststof kozijnen, enkele houten kozijnen waarvan 3 ruimtes met enkel glas (hal, 1 slaapkamer en toilet), nagenoeg geheel rolluiken en airco op de ouderslaapkamer;
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy, nieuw royaal overdekt terras (2020) en vrije toegang naar de oprit;
- Geliefde locatie op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en met een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.933
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN G 1126
Kadastrale kaart
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Anke Smeets Makelaardij

Bel 046-2044089
Een funda gebruiker
De Halstraat 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel vlot, vriendelijk en direct met een hele goede kennis van zaken. Anke wist heel duidelijk alle vragen en of opmerkingen te beantwoorden. Als ze om welke reden dan ook de telefoon niet kan beantwoorden wordt je binnen de kortste keren teruggebeld. E-mail verkeer verloopt ook prima. Wij kunnen niet anders zeggen dat Anke al haar ziel en zaligheid met veel passie enJoy in haar werk stopt. Chapeau
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Anke Smeets Makelaardij
Dank jullie wel voor de mooie beoordeling! Zo fijn om dit te mogen ontvangen. Ik heb genoten van onze samenwerking en ik wens jullie alle geluk in jullie nieuwe droomhuis!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.