• Verkocht

Heerstraat Zuid 47 6171 XE Stein Nieuwdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze twee-onder-een kapwoning is gelegen nabij het winkelcentrum van Stein met alle voorzieningen en met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg richting Heerlen, Eindhoven en België. De woning is geheel voorzien van dubbelglas in houten kozijnen (m.u.v. 1 klein raampje in een bergkast). Verder zijn er nagenoeg geheel rolluiken aangebracht. De woning dient gemoderniseerd/gerenoveerd te worden. De ruime tuin is voorzien van terras, overkapping en volwassen beplanting. Men geniet van volop privacy en rust in de tuin. De tuin geeft toegang tot de garage en er is een separate deur naar de oprit. De garage is voorzien van een kantelpoort, smeerput, aanrecht, aansluitingen voor de wasapparatuur en een aparte loopdeur naar de tuin. Leuke woning met veel mogelijkheden om geheel naar eigen smaak op te knappen! Aanvaarding op korte termijn.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op Funda !!

Indeling
De kelder is bereikbaar vanuit de hal.
De hal is voorzien van tegelvloer, meterkast (eenvoudige groepenkast) en toiletruimte.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer en openhaardpartij. De woonkamer geeft toegang tot de keuken.
De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer en een ruime en nette aanbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en apothekerskast.
De keuken heeft een deur naar de overkapping en tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van laminaat. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en bergkast.
De badkamer is voorzien van een wastafel in badmeubel, douchecabine en 2de toilet.
De bergkast dient als bergruimte en als standplaats voor de cv-ketel (Bosch HR eigendom uit 2006).

De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden
- Twee-onder-een kapwoning met garage, oprit en tuin;
- Geliefde, centrale woonlocatie op loopafstand van het winkelcentrum en met een snelle verbinding naar de autosnelweg;
- Houten kozijnen met geheel dubbelglas (m.u.v. 1 klein raampje) en nagenoeg geheel rolluiken;
- Woning is te moderniseren/renoveren. Veel mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te verbouwen;
- Ruime tuin met overkapping en vrije achterom;
- Garage met separate loopdeur, kantelpoort, smeerput, aanrecht en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN G 557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Anke Smeets Makelaardij

Bel 046-2044089

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.