• Verkocht

Brederodestraat 29 6171 NC Stein Nieuwdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 170.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2022
Verkoopdatum
24 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning is rustig gelegen in 'Nieuwdorp' op korte afstand van winkels, scholen en nabij de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg. De woning bevindt zich in een eenvoudige en gedateerde staat en dient VOLLEDIG gerenoveerd te worden. Het pand beschikt op de eerste verdieping over houten kozijnen met enkel glas en kunststof kozijnen met dubbelglas op de begane grond. Er zijn verder geen isolaties, Energielabel F. De woning beschikt op de begane grond over een aanbouw, welke gebruikt wordt als berging. Door de aanbouw op de begane grond kan deze woning ook omgebouwd worden voor levensloopbestendig wonen. Bij de woning hoort een oprit en garage. De garage is in spouw gemetseld en voorzien van een automatische poort en separate deur naar de oprit. De kleine tuin/besloten plaatsje is toegankelijk vanuit de keuken en de berging.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning op onze website en op Funda !!

Indeling
De hal is voorzien van een tegelvloer, toiletruimte en de meterkast. De kelder bereikt men vanuit de hal, alwaar de cv-ketel is geplaatst (Intergas huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden).

De L-vormige woonkamer met laminaatvloer geeft toegang tot de gesloten keuken. De eenvoudige keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en combi-oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en een deur het tussenportaal met toegang tot de overige kamers/bergingen.
Vanuit de berging is toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een betonnen vloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De gedateerde badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

Er is een vliering toegankelijk via een luik. Er is een eternieten dakbeschot aanwezig.

Bijzonderheden
- OPKNAPPER, VOLLEDIGE RENOVATIE GEWENST;
- Halfvrijstaande woning met aanbouw, oprit en garage;
- Gelegen op korte afstand van scholen, winkels en de autosnelweg;
- Houten kozijnen met enkelglas en enkele kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Asbesthoudende materialen aanwezig o.a. dakbeschot;
- Energielabel F;
- Woning nagenoeg geheel in gedateerde/eenvoudige staat en behoeft volledige renovatie;
- Kleine tuin;
- Aanbouw op de begane grond ideaal om te verbouwen tot levensloopbestendig wonen;
- Advies aan potentiële koper/geïnteresseerde om zich tijdens de bezichtiging te laten bijstaan door een bouwkundige, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat, staat van onderhoud of andere aspecten van deze onroerende zaak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.288
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

STEIN F 1031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Anke Smeets Makelaardij

Bel 046-2044089

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.