Brederodestraat 29 6171 NC Stein Nieuwdorp

Deze halfvrijstaande woning is rustig gelegen in 'Nieuwdorp' op korte afstand van winkels, scholen en nabij de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg. De woning bevindt zich in een eenvoudige en gedateerde staat en dient VOLLEDIG gerenoveerd te worden. Het pand beschikt op de eerste verdieping over houten kozijnen met enkel glas en kunststof kozijnen met dubbelglas op de begane grond. Er zijn verder geen isolaties, Energielabel F. De woning beschikt op de begane grond over een aanbouw, welke gebruikt wordt als berging. Door de aanbouw op de begane grond kan deze woning ook omgebouwd worden voor levensloopbestendig wonen. Bij de woning hoort een oprit en garage. De garage is in spouw gemetseld en voorzien van een automatische poort en separate deur naar de oprit. De kleine tuin/besloten plaatsje is toegankelijk vanuit de keuken en de berging.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning op onze website en op Funda !!

Indeling
De hal is voorzien van een tegelvloer, toiletruimte en de meterkast. De kelder bereikt men vanuit de hal, alwaar de cv-ketel is geplaatst (Intergas huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden).

De L-vormige woonkamer met laminaatvloer geeft toegang tot de gesloten keuken. De eenvoudige keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en combi-oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en een deur het tussenportaal met toegang tot de overige kamers/bergingen.
Vanuit de berging is toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een betonnen vloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De gedateerde badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

Er is een vliering toegankelijk via een luik. Er is een eternieten dakbeschot aanwezig.

Bijzonderheden
- OPKNAPPER, VOLLEDIGE RENOVATIE GEWENST;
- Halfvrijstaande woning met aanbouw, oprit en garage;
- Gelegen op korte afstand van scholen, winkels en de autosnelweg;
- Houten kozijnen met enkelglas en enkele kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Asbesthoudende materialen aanwezig o.a. dakbeschot;
- Energielabel F;
- Woning nagenoeg geheel in gedateerde/eenvoudige staat en behoeft volledige renovatie;
- Kleine tuin;
- Aanbouw op de begane grond ideaal om te verbouwen tot levensloopbestendig wonen;
- Advies aan potentiële koper/geïnteresseerde om zich tijdens de bezichtiging te laten bijstaan door een bouwkundige, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat, staat van onderhoud of andere aspecten van deze onroerende zaak.