• Verkocht

Leentstraat 27 6171 LC Stein Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 274.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze instapklare woning is rustig gelegen op een gewilde locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde over een riant plantsoen en op steenworp afstand van het centrum van Stein met alle winkelvoorzieningen. Het pand is geheel voorzien van dubbelglas in houten kozijnen en in juli 2020 zijn 18 zonnepanelen geplaatst, welke eigendom zijn en bij de woning achterblijven. De cv-combiketel Nefit HR is in 2019 vernieuwd en eveneens eigendom. De woning is recent gemoderniseerd in een zeer smaakvolle stijl met o.a. een nieuwe luxe keuken, nieuwe en mooie vloeren op de begane grond en eerste verdieping en deels nieuw strak stucwerk. De tuin is mooi aangelegd en voorzien van een overdekt terras. Men geniet van volledige privacy, rust en zon in de tuin. De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een tegelvloer, elektrische sectionaal poort en verwarming.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op Funda !!

Indeling
De hal is voorzien van vinyl vloerbedekking, meterkast (automatische groepenkast) en toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de kelder.
De ruime kelder is opgedeeld in twee ruimten en hier is ook de cv-ketel geplaatst (Nefit HR 2019, eigendom).

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken en mooi tuincontact door de grote raampartijen. De moderne keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven en eiland met twee krukken.
Vanuit de keuken is een deur naar de tuin.
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, aanrecht, aansluiting voor de wasmachine en er is een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot een ruime bergkast, de 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een 2de toilet, douche en wastafel in badmeubel.

Bijzonderheden
- Recent gemoderniseerde woning met oprit, garage en tuin;
- Geheel dubbelglas in houten kozijnen, 18 zonnepanelen en cv-combiketel (Nefit HR) 2019 eigendom;
- Modern en smaakvol interieur met o.a. open moderne keuken en mooie wand -en vloerafwerkingen;
- Mooi aangelegde tuin met overdekt terras;
- Gewilde en rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en op steenworp afstand van het winkelcentrum van Stein en nabij de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg;
- Inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaal poort, verwarming en tegelvloer.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.561
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B 1,30 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN G 178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Anke Smeets Makelaardij

Bel 046-2044089

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.