Mr Iman Caustraat 23 3251 AP Stellendam Stellendam centrum

In 2008 is het nieuwbouwproject “De Fortjeshoeck” gerealiseerd. In dit complex ligt deze ruime en instapklare maisonnette met eigen entree op de begane grond, een sfeervolle woonkamer met moderne keuken en zonneterras op de 1e verdieping, en een royale slaapverdieping met 2 slaapkamers, badkamer en technische ruimte op de 2e verdieping.

INDELING BEGANE GROND:

Via een eigen en afgesloten toegangsdeur kom je in de entree van het appartement. Hier bevindt zich de uitgebreide meterkast. Via de vaste trapopgang kom je op de 1e verdieping.
De woning heeft een intercominstallatie.

INDELING 1E VERDIEPING

Op de overloop is de geheel betegelde en moderne toiletruimte gerealiseerd met zwevend toilet en fonteintje. De vaste trapopgang geeft toegang tot de slaapverdieping.

Vanuit de hal is de lichte woonkamer van circa 25 m2 met mooie laminaatvloer bereikbaar. De grote raampartijen en beglazing. In de woonkamer bevindt zich een industriële designradiator en een praktische trapkast voor het opbergen van allerhande spullen.

De halfopen keuken met schuifpui naar het zonneterras is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De ramen in de keuken zijn voorzien van zonwerend folie. Tevens is de keuken voorzien van een luxe keukenopstelling met allerhande inbouwapparatuur (type Siemens/Bosch), waaronder een 5-pits gas-op-glas kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast(2019).

INDELING 2E VERDIEPING

Via de overloop zijn de 2 aanwezige slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte toegankelijk. De technische ruimte is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over witgoedaansluitingen, Cv HR-combiketel en Mechanische Ventilatie Unit.

De badkamer is moderne uitgevoerd, geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met lichtkoepel, bergruimte en laminaatvloer. Aan de voorzijde is een zeer riante 2e slaapkamer met velux-dakraam aanwezig. Deze biedt eventueel de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren.

De berging is gesitueerd in het naastgelegen gebouw en beschikt over elektriciteitsaansluiting.

ALGEMENE KENMERKEN:

- centraal en gunstig gelegen maisonnette van circa 94 m2;
- in 2008 nieuw gebouwd;
- luxe keuken en moderne badkamer;
- 2 slaapkamers, mogelijkheid voor 3e slaapkamer;
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR++beglazing, waardoor laag energieverbruik;
- schilderwerk 2022 uitgevoerd;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. eigen Cv HR-combiketel (Intergas 2008);
- VVE bijdrage € 108,42 per maand;
- inventaris/meubilair ter overname;
- Oplevering in overleg.