Verkocht: Nieuweweg 5 3251 AS Stellendam [funda]

Nieuweweg 5 3251 AS Stellendam Stellendam centrum

92 m² wonen
352 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Op 352 m2 eigen grond gelegen vrijstaande woning met ruime, stenen schuur, parkeergelegenheid op eigen terrein en heerlijke, riante tuin op het zuidoosten.

Deze te moderniseren woning is gelegen op circa 25 autominuten van de Randstad en kan naar eigen smaak worden aangepast naar de wensen van deze tijd.

Indeling: entreehal met trapopgang en trapkast; doorzonwoonkamer met twee gaskachels; keuken met eenvoudige keukenopstelling; gang met toegang tot doucheruimte, toilet en tuin.

Op verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan twee voorzien van dakkapel en kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras.

Aan de achterzijde is een fantastische tuin gelegen met een terras en achtergelegen boomgaard. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Een ruime stenen berging (met zolder) is aanwezig en ideaal voor tweewielers, gereedschap of zelfs als hobbyruimte in te richten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967
- Perceeloppervlakte 352 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 92 m2 (conform meetrapport)
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 26 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 340 m2 (conform meetrapport)
- Verwarming via gaskachels
- Op loopafstand van supermarkt, scholen en openbaar vervoer
- Oplevering: in overleg

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.609
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 26 m²

Perceel

352 m²

Inhoud

340 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Gaskachels
Warm water: Gasboiler

Kadastrale gegevens

STELLENDAM B 4531

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 352 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 188 m² (25 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Dhr. Peter Klink

Nieuweweg 5 Geschreven op 2 augustus 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het traject is van begin tot het einde door de makelaar, zoals wij dat ervaren hebben, kundig begeleid. Wij werden regelmatig op de hoogte gesteld met de stand van zake en alles is naar tevredenheid afgehandeld.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling