• Verkocht

Meidoornstraat 4 3251 CV Stellendam Stellendam west

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2023
Verkoopdatum
15 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom bij deze geweldige kans voor jonge gezinnen en starters op de woningmarkt! Dit prachtige huis aan de Meidoornstraat 4 in het charmante dorp Stellendam is precies wat je zoekt. Met zijn karakteristieke uitstraling, moderne faciliteiten en gunstige locatie, zal dit eengezinswoning je doen smelten.

Bouwjaar? 1954, maar laat je niet afschrikken door de leeftijd. Deze woning is in 2014 volledig verbouwd, waardoor hij nu aan alle moderne eisen voldoet. Je hoeft je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen, want dit huis heeft een energielabel B en beschikt over 10 zonnepanelen. Dat betekent groene energie en lagere kosten - win-win!

Laten we het hebben over de ruimte. Met een perceeloppervlakte van 93,00 m2 en een tuin van 50 m2 heb je genoeg ruimte om te ontspannen, te spelen of zelfs een moestuin te beginnen. En met die prachtige nieuwe kunststof kozijnen uit 2018 en 2020, hoef je je geen zorgen te maken over onderhoud. Ze zien er niet alleen mooi uit, maar zijn ook duurzaam en isoleren goed. Houd de energierekening laag en geniet van een comfortabele leefruimte.

Drie slaapkamers betekent ruimte voor het hele gezin. De keuken, die ook in 2014 is vernieuwd, is voorzien van alle moderne gemakken en laten we de badkamer niet vergeten, waar je na een lange dag kunt genieten van een ontspannend bad.

En er is meer! Deze woning is goed geïsoleerd en heeft zelfs een nieuwe cv-ketel.

Laten we het hebben over de locatie nu. Stellendam is een levendig dorp met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Van scholen tot winkels en van sportfaciliteiten tot openbaar vervoer, je hebt alles wat je nodig hebt op loopafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op het Noordzeestrand, waar je kunt genieten van ontspannende wandelingen en prachtige zonsondergangen.

* 12 januari 2024 kijkdag.

Indeling
op de begane grond vinden wij de hal, meterkast, toilet, de keuken van 2014 en een sfeervolle woonkamer

Eerste verdieping
overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2 en slaapkamer 3, badkamer voorzien van ligbad,wastafel en toilet

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereik je de bergzolder met wasmachine en droger aansluiting.

Tuin
besloten tuin voorzien van stenen tuinberging

Bijzonderheden
Dus, als jij een jonge gezin of een starter bent die op zoek is naar de perfecte woning, hoef je niet verder te zoeken. Dit huis heeft alles wat je nodig hebt en meer. Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging!

- Dakisolatie.
- Gehele woning HR ++ glas.
- HR combiketel 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.959
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

GOEREE-OVERFLAKKEE B 2483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Alphen Makelaardij

Bel (+31)187-476555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.