• Verkocht

ten Brakeweg 22 6029 PJ Sterksel Sterksel

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 1.918 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
19 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een unieke lommerrijke locatie, in het 'villapark' van Sterksel, gelegen op een perceel van 1918m2 staat dit zeer goed onderhouden pareltje van een vrijstaande woning. De semi-bungalow heeft een vrijstaande garage, welke geschikt is voor multifunctionele doeleinden. Deze woning heeft een ruime separate keuken welke is voorzien van alle gemakken en een ruime eet- en woonkamer met prachtig uitzicht over de privacy biedende tuin met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamer met de badkamer en suite op de begane grond maakt deze woning tot een levensloopbestendige woning waar u rust, ruimte en privacy zult vinden.
Unieke, ideale rustige locatie met op slechts 5 minuten gelegen van de uitvalswegen (oprit A2 en A67) en dorpskern van Heeze, Leende, Maarheeze met alle voorzieningen. Tevens goede bereikbaarheid naar ASML, Brainport en de High Tech Campus.

Begane grond
Entree
Via de oprijlaan, aan de zijkant van de woning, welke is voorzien van een grindpad, bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal met marmeren tegelvloer, meterkast met uitgebreide en vernieuwde groepenkast, geheel betegelde toilet met fonteintje en douche.

Woonkamer
Vanuit de hal is links de eetkamer en living gesitueerd. Deze beide ruimtes zijn voorzien van tapijt en staan in open verbinding met elkaar wat een licht en ruimtelijk karakter geeft. De ruimte laat veel licht binnen waardoor het heerlijk is om in deze ruimtes te vertoeven. Op de wat zonnigere dagen kan men gebruik maken van de elektrische zonneluifel welke gesitueerd is aan de zijkant van het huis. Verder zijn alle vensterbanken in de eetkamer en living voorzien van tijdloos marmer. Vanuit de eetkamer kunt u direct doorlopen naar de living waar een ingebouwde haard staat. In de living zijn nissen aangebracht wat het tot een zeer sfeervol geheel maakt. Vanuit de living is er goed zicht op de prachtige privacy biedende tuin, die door de grote raampartij een lust voor het oog is.

Keuken
Vanuit de eetkamer heeft u door middel van twee openslaande deuren toegang tot de keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en biedt veel werkruimte. De keukenopstelling is voorzien van diverse apparatuur waaronder koelvries combinatie, afwasmachine en een keramische kookplaat. Tevens zijn er dubbele RVS spoelbakken en is er vanuit de keuken een bereikbare voorraad kelderkast.

Badkamer I
In de geheel betegelde tijdloze badkamer met marmeren tegels bevindt zich een vrijhangend toilet met wastafel en douche. In de badkamer is een klein raampje aanwezig wat zorgt voor een natuurlijke ventilatie.

Slaapkamer I
De grootste slaapkamer bevindt zich op de begane grond en is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 19m2 groot. Vanuit de slaapkamer kijkt u uit op de voortuin.
De slaapkamer staat in open verbinding met de badkamer (badkamer ensuite)

Badkamer II
De badkamer is in zijn geheel met tijdloze marmeren tegels betegeld en heeft een luxe uitstraling. Er is een ligbad aanwezig, dubbele wastafel, vrijhangend toilet, bidet en radiator. Tevens beschikt de ruimte over twee ramen welke zorgen voor veel daglicht. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en afzuiging van de lucht welke traploos ingesteld kan worden.

Eerste verdieping
Overloop
Via de vast trap komt u uit op de eerste verdieping welke is gescheiden door een wand. Achter deze wand bevindt zich een functionele wastafel en ruimte waar de CV-ketel (Nefit Topline HR, 2008) staat geplaatst. Deze overloop biedt plek voor meerdere doeleinden en is ruim van opzet.

Op deze hele verdieping ligt tapijt.

Slaapkamers
Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 16m2 groot. Deze kamer beschikt over een Velux dakraam met verduistering.
Slaapkamer III bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 19m2 groot. Deze kamer heeft een mooi uitzicht over de voortuin en een gedeelte van de straat.

Exterieur
Achtertuin
Via de living kunt u via de achterdeur naar het royale terras lopen. Deze is voorzien van een elektrische zonneluifel. De tuin rondom de woning biedt veel privacy en bestaat uit een mix van siergrind, bestrating, gazon en diverse beplanting. Omdat de tuin zo groot is, is er altijd zon of schaduw waardoor u het gehele jaar kan genieten van de tuin. Verder is er tuinverlichting beschikbaar en is er een beregeningsinstallatie aanwezig. Tevens is er achterin de tuin een overkapping geplaatst om hout op de slaan voor de openhaard.

De woning staat op een perceel van 1.918 m2 en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.

Garage
De vrijstaande garage is 22 m2 groot en is multifunctioneel. De capaciteit van de garage is 1 auto. De garage is voorzien van elektriciteit, een elektrische sectionaaldeur en een loopdeur naar de overkapping die aangrenzend is aan de garage.

Bijzonderheden
- Privacy biedende tuin
- Airconditioning in de gehele woning
- Grote slaapkamer op de begane grond met en suite badkamer
- Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken
- Dak vernieuwd in 2019
- Twee badkamers

Ligging
Sterksel is een van de kernen van de gemeente Heeze-Leende. Met circa 1800 inwoners spreken we van een gemoedelijk dorpje waar het heerlijk wonen is. Een aantal basisvoorzieningen zijn gelegen binnen handbereik. Denkt u hierbij aan de dorpssupermarkt, horeca, bibliotheek en diverse sportverenigingen. Bovendien zijn in de naastgelegen dorpen Heeze/Leende/Someren vele overige voorzieningen binnen circa 10 minuten bereikbaar. Het dorpshuis van Sterksel is een multifunctionele accommodatie. Er zijn mogelijkheden voor ontmoeting, sport en spel, educatie en zorg. Ook worden er weleens tentoonstellingen gehouden. Recent is met ‘Kloostervelden’ een nieuwe woonwijk in Sterksel ontstaan. De groei van het dorp heeft gezorgd voor nieuwe voorzieningen; zoals een brasserie, cadeauwinkel, gezondheidscentrum, kinderopvang en fitness. Daarnaast is er een schitterend natuur recreatiegebied bijgekomen van maar liefst 75 hectare.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
1.918 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEZE H 265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.918 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.