Korhoenderstraat 23 5844 AT Stevensbeek Stevensbeek

Deze VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING met riante praktijkruimte heeft een woonoppervlakte van maar liefst 248 m². De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Gelegen in een kindvriendelijke straat op loopafstand van natuurgebied 'De Radioplassen' waar je prachtig kunt wandelen, vissen en recreëren. Ideale woning voor praktijk aan huis!

Bouwjaar woonhuis : 1984 (aanbouw praktijkruimte: 1994)
Perceeloppervlakte : 648 m²
Woonoppervlakte : 248 m²
Inhoud : 910 m³

INDELING

Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Royale woonkamer met open keuken welke is voorzien van een rechte opstelling. Badkamer met douche en toilet. Via een portaal is de praktijkruimte aan de achterzijde te bereiken.

Via dit portaal is de achtertuin en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een vaste kast, wastafel en witgoedaansluitingen. Ook is hier een deur naar de voorzijde van de woning. Vanuit de bijkeuken is de riante praktijkruimte te bereiken. Deze praktijkruimte is voorzien van een open keuken met rechte opstelling, speelse hoeken en veel lichtinval. De praktijkruimte beschikt over een eigen ingang middels de hal met toilet en fonteintje. Er is hier ook een badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig voor kantoor / slaapkamer met vaste kastenwand.

Vanuit de praktijkruimte is er een trapopgang naar de 1e verdieping. Hier kom je boven op de overloop met vaste kastenwand en nooduitgang met eigen trap naar buiten. Hier zijn 2 (slaap)kamers gesitueerd.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 royale slaapkamers (waarvan 1 voorzien van vaste kastenwand), extra ruimte welke te gebruiken is als inloopkast, badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

ALGEMEEN

- Op het perceel zit een bestemming maatschappelijk met de aanduiding 'bedrijfswoning'. Voor nadere informatie kunt u kijken op de website of contact opnemen met de gemeente Sint Anthonis.

- De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.

- Stevensbeek is gelegen nabij bosrijk gebied en natuurgebied 'De Radioplassen'. Daarnaast is Stevensbeek een actieve leefgemeenschap met diverse verenigingen en voorzieningen (sport - vrije tijd). Daarnaast beschikt het dorp over een basisschool én een middelbare school.

- Stevensbeek ligt op en circa 5 minuten van de snelwegen A73 / A77. Gelegen binnen een half uur rijden naar Nijmegen/Venlo/Venray met goede voorzieningen. Binnen 3 tot 6 kilometer zijn diverse winkelcentra aanwezig (o.a. Sint Anthonis, Overloon, Boxmeer).

- Het NS-station van Boxmeer of Vierlingsbeek is bereikbaar binnen 10 autominuten en 25 fietsminuten.

- Aanvaarding: in overleg.