• Verkocht

Korhoenderstraat 23 5844 AT Stevensbeek Stevensbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 248 m² wonen
  • 648 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING met riante praktijkruimte heeft een woonoppervlakte van maar liefst 248 m². De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Gelegen in een kindvriendelijke straat op loopafstand van natuurgebied 'De Radioplassen' waar je prachtig kunt wandelen, vissen en recreëren. Ideale woning voor praktijk aan huis!

Bouwjaar woonhuis : 1984 (aanbouw praktijkruimte: 1994)
Perceeloppervlakte : 648 m²
Woonoppervlakte : 248 m²
Inhoud : 910 m³

INDELING

Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Royale woonkamer met open keuken welke is voorzien van een rechte opstelling. Badkamer met douche en toilet. Via een portaal is de praktijkruimte aan de achterzijde te bereiken.

Via dit portaal is de achtertuin en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een vaste kast, wastafel en witgoedaansluitingen. Ook is hier een deur naar de voorzijde van de woning. Vanuit de bijkeuken is de riante praktijkruimte te bereiken. Deze praktijkruimte is voorzien van een open keuken met rechte opstelling, speelse hoeken en veel lichtinval. De praktijkruimte beschikt over een eigen ingang middels de hal met toilet en fonteintje. Er is hier ook een badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig voor kantoor / slaapkamer met vaste kastenwand.

Vanuit de praktijkruimte is er een trapopgang naar de 1e verdieping. Hier kom je boven op de overloop met vaste kastenwand en nooduitgang met eigen trap naar buiten. Hier zijn 2 (slaap)kamers gesitueerd.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 royale slaapkamers (waarvan 1 voorzien van vaste kastenwand), extra ruimte welke te gebruiken is als inloopkast, badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

ALGEMEEN

- Op het perceel zit een bestemming maatschappelijk met de aanduiding 'bedrijfswoning'. Voor nadere informatie kunt u kijken op de website of contact opnemen met de gemeente Sint Anthonis.

- De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.

- Stevensbeek is gelegen nabij bosrijk gebied en natuurgebied 'De Radioplassen'. Daarnaast is Stevensbeek een actieve leefgemeenschap met diverse verenigingen en voorzieningen (sport - vrije tijd). Daarnaast beschikt het dorp over een basisschool én een middelbare school.

- Stevensbeek ligt op en circa 5 minuten van de snelwegen A73 / A77. Gelegen binnen een half uur rijden naar Nijmegen/Venlo/Venray met goede voorzieningen. Binnen 3 tot 6 kilometer zijn diverse winkelcentra aanwezig (o.a. Sint Anthonis, Overloon, Boxmeer).

- Het NS-station van Boxmeer of Vierlingsbeek is bereikbaar binnen 10 autominuten en 25 fietsminuten.

- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.512
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
248 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
648 m²
Inhoud
910 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPLOO L 158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
648 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (16 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen

Bel 0485-572222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.