• Verkocht

Pater Eymardstraat 7 5844 AK Stevensbeek Stevensbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 418 m² wonen
  • 920 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
9 februari 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Dit in het dorpshart van Stevensbeek gelegen riant vrijstaand herenhuis met kantoor-/ praktijkruimte, biedt naast een fantastische woonruimte, de mogelijkheid voor een aan huis gebonden beroep. De woning zit boordevol karakter en authentieke elementen van o.a. de voormalige bakkerij/ café. Dit object is multifunctioneel en is gelegen aan een park met speelweide. Met deze woning kan je rustig en landelijk wonen in de kern van Stevensbeek, te midden van veel goed bereisbare voorzieningen.

Indeling woning:
Begane grond: hal, portaal met trapopgang naar de 1e verdieping en trap naar de riante en traditionele kelder. Een sfeervolle en royale woonkamer van maar liefst 59 m² met o.a. een leistenenvloer en houtkachel, royale en aparte eetkamer met aansluitend een dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. Portaal met toilet, ruime bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. het witgoed en een inpandig bereikbare werkplaats met een extra doucheruimte.
1e verdieping: riante overloop, 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer beschikt over een eigen douche en wastafel. Inloop kastenkamer, de badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Een separaat toilet.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare overloop, royale slaapkamer voorzien van een dakkapel, hobby(slaap)kamer voorzien van dakramen en een extra inloop bergkast.

Indeling kantoor-, praktijkruimte (huisnummer 7a, eigen ingang):
Begane grond: een aparte en ruime hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Op de begane grond gelegen fraaie kantoor-/ praktijkruimte, die "binnendoor" toegang biedt aan het woongedeelte.
1e verdieping: open kantoorruimte met een keukenblok, een praktische berging en een cv-ruimte.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast.
In de voormalige bakkerij (kantoor/ praktijkruimte) zijn de authentieke ovens nog zichtbaar.
De royale tuin met theehuisje, tuinhuis en diverse overkappingen biedt volop privacy.
De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
De cv-ketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2008.
Het natuurgebied "De Radioplassen" ligt op een steenworp afstand.
Het dorp beschikt over een basisschool én een middelbare school.
Stevensbeek is een actieve leefgemeenschap met diverse verenigingen en heeft diverse voorzieningen (sport - vrije tijd).
Binnen 3 tot 6 kilometer zijn er diverse winkelcentra aanwezig (o.a. Sint Anthonis, Overloon en Boxmeer).
Stevensbeek ligt op enkele autominuten van de snelweg A73.
Het NS-station van Boxmeer of Vierlingsbeek is bereikbaar binnen 10 autominuten en 25 fietsminuten.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 445,70 per jaar
Rioolrecht: € 259,41 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 175,00 per jaar
Waterschapslasten: € 391,45 per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.170
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
418 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
920 m²
Inhoud
1.669 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

OPLOO E 330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
455 m² (35 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.