• Verkocht

Singelstraat Zuid 21 6107 AM Stevensweert Stevensweert waaronder Bilt

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze verrassend ruime semi-bungalow (woonopp. 143m²) met terrasoverkapping en grote garage is in 2001 gebouwd met een authentiek karakter. Absoluut een unieke woning midden in de historische kern van Stevensweert aan een mooi groen plantsoen! 
 
Een riante woning (530m³) met grote garage (34m²) en tweemaal een hele fijne terrasoverkapping, gelegen op een fraai perceel van 297m² met optimale privacy (geen directe achterburen!) en goede bezonning door de situering op het zuiden.
 
Deze hoogwaardig gebouwde en smaakvol afgewerkte woning biedt via een breed achterpad ‘De Wal’ en eigen achteringang op eenvoudige wijze toegang tot de garage en de tuin. Erg praktisch! 
 
De woning beschikt op de parterre o.a. over een royale en gezellige woonkamer met gashaard (38m²) en schuifpui naar overdekt terras, separate eetkeuken v.v. uitgebreide installatie (11m²), bijkeuken en een ruime slaapkamer en badkamer. Op de verdieping biedt de woning nog eens ruimte aan een slaapkamer, 2e badkamer en werkkamer (3eslaapkamer). 
 
Stevensweert is gelegen in een waterrijke omgeving, waar u heerlijk kunt recreëren, en beschikt over diverse voorzieningen. Binnen enkele minuten zijn Maasbracht en Echt bereikbaar, waar u gebruik kunt maken van een uitgebreid winkelaanbod. Steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de N271, A2 en de A73.
 
Ik nodig u graag uit om deze heerlijke woning te komen bezichtigen!
 
De indeling van de woning is als volgt:
 
Parterre
Hal/ entree met meterkast, garderobe, gastentoilet en trapopgang naar eerste verdieping. De hal geeft tevens toegang tot een handige bergkast en de berging/ bijkeuken. De gezellige en riante 
‘Z-vorm’ woonkamer (38m²) is v.v. een mooie massief eiken parketvloer en moderne schouw met gashaard. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgt de schuifpui voor een optimaal contact met -en toegang tot het overdekt terras en de tuin. De separate eetkeuken (11m²) is uitgerust met een mooie keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combimagnetron en vaatwasser. (aansluiting voor inductiekookplaat is aanwezig)
 
Op de parterre zijn tevens een riante slaapkamer (17m²) en ruime badkamer (3.62 x 2.82m.) gelegen.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
 
Vanuit de woonkamer en keuken is de fraaie terrasoverkapping (5.40 x 4.16m.) bereikbaar
 
Garage en (2e) overkapping
Aan de achterzijde van het perceel zijn de grote garage (5.84 x 5.77) en handige overkapping gesitueerd. Via het brede achterpad (‘De Wal’) eenvoudig met o.a. een auto bereikbaar.

1e Verdieping
Ruime overloop met toegang tot 2 ruime kamers en de badkamer.
De slaapkamer is 5.01 x 3.58m. groot en de werkkamer (5.01 x 3.34/ 2.38) kan na een kleine aanpassing ook eventueel als slaapkamer in gebruik genomen worden.  
De keurige, geheel betegelde badkamer is v.v. een douche, toilet en vaste wastafel.

Tuin
* Mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke  tuin met grote terrasoverkapping;
* De achtertuin is ca. 15m. diep en 10m. breed en is gesitueerd op het zuiden;
* Toegang via breed achterpad;
* Optimale privacy (geen directe achterburen);
* Rustige plek om heerlijk te genieten van uw vrije tijd!

Algemeen
De woning is gebouwd in 2001 en is voorzien van een goed isolatiepakket. De hardhouten kozijnen beschikken over HR++ glas en tevens zijn inbouw rolluiken voorzien. Het schilderwerk is in 2018 nog uitgevoerd. De woning wordt verwarmd door de Nefit HR ketel (2001) en warm water wordt verzorgd door een gasboiler (Nefit, 2001). Beide toestellen zijn in eigendom. 
Ook de garage is volledig geïsoleerd en uitgerust met diverse aansluitingen.

Locatie
Stevensweert is een prachtig vestingstadje op een eiland in de Maas. De gerestaureerde vesting ademt nu de sfeer van vroeger uit door de eeuwenoude monumenten, de bestrating van klinkers en maaskeitjes, het authentieke model van de dorpspomp op de markt, de oude lantaarns en het originele vestingkanon aan de Maas. Stevensweert is gelegen in een waterrijke omgeving, waar u heerlijk kunt recreëren, en beschikt over diverse voorzieningen o.a. basisschool, buurtwinkel/ bakkerij, rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten zijn Maasbracht en Echt bereikbaar, waar u gebruik kunt maken van een uitgebreid winkelaanbod. Tevens zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de N271, A2 en de A73.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.   
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEVENSWEERT A 3235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEVENSWEERT A 1599
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marc Merry Makelaardij

Bel (+31) 6 12132080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.