• Verkocht

Aerdberg 18 5935 VR Steyl Nieuw-Steyl

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze ruime drive-in-woning staat vlakbij het centrum van Steyl en het dorp Tegelen, net ten zuiden van Venlo. De woning heeft drie slaapkamers, een nette badkamer, ruime keuken, een lichte woonkamer en een extra kamer met uitbouw op de begane grond. De inpandige garage is een prima berg-/hobbyruimte en de onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een houten berging.
De woning staat dichtbij de dorpskern van Steyl met een supermarkt, basisschool, kinderopvang en diverse horecagelegenheden. Langs de Roermondseweg stopt bus 66 richting Roermond, Reuver en het treinstation in Venlo. Je woont op 2 kilometer van het centrum van Tegelen met vele voorzieningen en een eigen treinstation. Steyl heeft een goede verbinding met de snelweg A73 met aansluitend de A67 en de A74.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de lange hal, voorzien van een plavuizen vloer. Aan de rechterzijde zijn de meer dan 6,50 meter diepe garage, de meterkast en de met tapijt beklede trap naar de eerste verdieping. De garage heeft een tegelvloer en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort met aparte loopdeur, ideaal om snel met de fiets binnen te komen.
Aan de achterzijde is een ruime kamer die is uitgebouwd en is multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, speelkamer, hobbykamer of kantoor. Er zijn talloze mogelijkheden. De kamer heeft veel lichtinval door de grote ramen, heeft in het plafond inbouwspots, een deur naar de tuin en een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, woonkamer, eetkeuken en de toiletruimte met fonteintje. De eetkeuken is aan de achterzijde van de woning met de mogelijkheid voor een eettafel bij het raam. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een oven.
Aan de voorzijde is de ruime woonkamer, voorzien van een mooie laminaatvloer. In deze kamer staan een grote zithoek met tv-meubel en een vierpersoons eettafel.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee kinderkamers en de meer dan 4,30 meter brede kamer aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer. Op alle slaapkamers en de overloop ligt laminaat op de vloer.
De badkamer is vergroot door een klein stuk van de slaapkamer bij de badkamer te voegen en is ingedeeld met een bad met douche, tweede toilet en een wastafel met een bergmeubel en spiegel.

Exterieur:
Aan de achterzijde zijn een overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin welke recent is bestraat met strakke tegels. De achtertuin ligt op het westen; gunstig voor de middag- en avondzon. Houten schuttingen zorgen voor privacy en u heeft aan de achterzijde de beschikking tot een houten berging.
Aan de voorzijde kun je voor de garage een auto parkeren, zo hoef je nooit ver te lopen met de boodschappen.

Bijzonderheden:
- Aanbouw aanwezig aan de achterzijde van de begane grond;
- De gehele woning is v.v. rolluiken;
- Voegwerk is in 2018 gedaan;
- Aluminium kozijnen voorzien van enkel glas op de begane grond;
- Kunststof en aluminium kozijnen voorzien van isolatieglas op de verdiepingen;
- Verwarming en warm water via een VR-ketel (1987).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.524
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (1987, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEGELEN D 203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

InterMakelaars

Bel 077 3067101
Een funda gebruiker
Aerdberg 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prima, duidelijk. Gezellig. Helemaal op ons gemak maar het belangrijkste is het vertrouwen dat hij van ons had gekregen. We vertrouwde hem met alles .zijn mening vonden we ook belangrijk. Top makelaar zou hem aan iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.