Sint Sebastianusstraat 13 5935 AX Steyl Kloosterdorp

De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt zonder doorgaand verkeer langs en tegenover de basisschool "De Schalm".
Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en bent u ook zo bij "de Maas" en de kern van het kloosterdorp Steyl.
Een verrassend ruime tussenwoning, gelegen aan de Sint Sebastianusstraat 13 in Steyl. Deze woning is prima onderhouden en ook ideaal voor starters.

Prettig is de portiek voor de voordeur. De woning beschikt o.a. over een omtvangsthal, een woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan er 1 zéér ruim te noemen is en een badkamer en 1 met balkon.
Via een vlizotrap trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Het is ook mogelijk een vaste trap naar de zolder te maken.
Verder beschikt deze woning over een kelder, tuin met een ruim tuinhuis/mancave en een vrije achterom.

Ligging en voorzieningen:
De winkelcentra van o.a. Venlo en Roermond, als ook de plaatselijke winkels in Steyl, Tegelen en Belfeld zijn snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland.
Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig.

Begane grond:
Het pad in de voortuin brengt u bij de voordeur met overkapping. Via de voordeur komt u in de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer en toilet met een closet en fonteintje, meterkast en de toegang tot de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. U hebt voldoende ruimte om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen.
De grote raampartijen aan de voor- en achterkant van de kamer, zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich, bij de raampartij, een toegangsdeur tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer heeft men ook toegang tot een open keuken. In de keuken ligt een tegelvloer. De keuken beschikt o.a. over een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een werkblad met spoelbak.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de kelder.
U hebt veel extra bergruimte in de kelder en de bijkeuken. De bijkeuken biedt u tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een overloop, 4 slaapkamers en een vlizotrap naar de zolder. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
De slaapkamers aan voor- en achtergevel hebben een balkon.
Een van de slaapkamers heeft een Frans balkon. Alle slaapkamers hebben ramen met dubbele beglazing, kunststof kozijnen en rolluiken.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Hier bevindt zich nog een grote ruimte, waar u met gemak een slaapkamer kunt creëren.
Ook is op deze verdieping de Cv-ketel (eigendom 2014) geplaatst.

Kelder:
Ook in de kelder heeft u het gemak van voldoende bergruimte.

Tuin:
Aan de achterkant van het huis bevindt zich de geheel omsloten tuin met een vrije achterom. Direct aan het huis bevindt zich een terras. Achter in de tuin heeft u de beschikking over een ruim tuinhuis/mancave, door de laatste bewoner geïsoleerd.

Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 108 m²
Zolder en kelder: 23 m²
Tuinhuis: 12 m²
Perceeloppervlakte: 245 m²
Er is een asbestinventarisatie beschikbaar.