• Verkocht

Ungastins 51 9051 GD Stiens Stiens

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING IN TE PLANNEN, wel kunnen wij uw gegevens noteren op de reservelijst. Mocht u hier gebruik van willen maken laat het ons dan weten!

Goed verzorgde tussenwoning met voor- en achtertuin, drie slaapkamers, handige bijkeuken en een ruime zolder. Daarnaast beschikt de keuken over een bijkeuken en een stenen berging.

De woonoppervlakte is verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en een ruime zolder. Doordat de woonkamer in open verbinding staat met de eetkamer komt er veel daglicht binnen, hierdoor zijn de vertrekken heerlijk licht. De badkamer is voorzien van een hoekbad en alle drie de slaapkamers van zijn van goed formaat.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het mooie dorp Stiens, ten noorden van de stad Leeuwarden. Op loopafstand van de woning zijn diverse voorzieningen voor het dagelijkse leven te vinden.

Wij nemen je graag mee voor een rondleiding door deze woning:
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning en stap je de ruime hal binnen. De hal geeft je toegang tot separaat toilet, de meterkast en de woonkamer. De doorzon woonkamer is verdeeld in het woongedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde en via een open spiltrap is de eerste verdieping te bereiken. De (half) open keuken is gedateerd doch functioneel en voorzien van een 4-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd zijn.

De woonverdieping is voorzien van een nette tegenvloer en is heerlijk licht door de grote raampartijen naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn in totaal drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een hoekbad met douche en een wastafelmeubel.

Momenteel bestaat de zolderverdieping over één grote ruimte met twee dakramen en ruimte voor de cv-ketel. Met eenvoudige aanpassingen is het mogelijk om hier twee extra (slaap) kamers te creëren).

De zonnige achtertuin is heerlijk beschut, heeft een zonligging op het zuidoosten en een achterom. In de tuin staat een stenen berging welke voorzien is van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen. Maar niet alleen in de achtertuin kun je heerlijk van de zon en rust genieten. In de voortuin kun je ook lekker genieten van de ondergaande avondzon en heb je een vrij uitzicht in de straat. Ook is er aan de voorzijde voldoende openbare parkeerruimte aanwezig.

Al met al, een ruime woning met voldoende kamers en een fijne tuin voor de snelle beslisser!

Bijzonderheden:
- Ruime woning met drie slaapkamers in een kindvriendelijke wijk;
- Dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Openbaar parkeren in de straat;
- Het schilderwerk aan de binnenzijde van de woning is in 2020 uitgevoerd;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2016 uitgevoerd;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.343
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,34 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HIJUM D 3103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (12,47 meter diep en 4,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Faber Makelaardij Leeuwarden

Bel 058-2151555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.