• Verkocht

Populierenlaan 27 2821 BA Stolwijk Stolwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2023
Verkoopdatum
13 februari 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Heeft u behoefte aan gelijkvloers wonen maar wilt u wél een tuin?
U vindt het prettig om de auto bij het huis te hebben? Dan is dit uw ideaal!

Hier treft u een prachtig appartement op de begane grond. Een appartement met twee slaapkamers en een mooie, ruime woonkamer. Een heerlijke achtertuin op het zuiden, een flinke garage en een eigen oprit.
Beter gaat het niet worden. De VvE is kleinschalig, bestaat slechts uit 2 leden, u en de bovenburen.

Het ligt op een ideale plek. Vlakbij het gezellige dorpsplein van Stolwijk, alle voorzieningen zijn letterlijk op loopafstand en rondom is er veel aandacht voor groen en ruimte.

Indeling:
Vanaf de voorzijde ziet u twee voordeuren. De linkse voordeur is de toegang tot uw appartement. Hier komt u binnen in een ruime hal die zich strekt over de breedte van het gebouw. Als eerste heeft u naast de voordeur de garderobe en de meterkast. Vervolgens lopen we verder en krijgen we een deur aan de linkerzijde die toegang geeft tot de woonkamer en de open keuken. Het is een fijne en lichte kamer met twee grote ramen zodat u zowel in de zithoek als bij de eethoek een goed zicht heeft op “buiten”. De straat en alles wat zich rondom afspeelt. In deze woonkamer passen de meubels goed en het is heel fijn dat er een lange rechte wand is waar u een kast kunt plaatsen.
De keuken is aan de achterzijde, deze is open en de opstelling is geplaatst in een L-vorm. Voorzien van onder- en bovenkasten en natuurlijk diverse ingebouwde apparaten.
Achter de keuken is een bijkeuken. Dat is handig! Met een deur naar de tuin en de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel.

Terug in de hal komen we langs een ruim toilet. Hier kun je met de rollator terecht. Het is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vervolgens de badkamer met ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel met extra bergkasten aan twee kanten. Ook hier is het neutraal van kleurstelling.
Dan zijn er twee slaapkamers. Fijne kamers met veel ruimte. Slaapkamer 1 is zeer ruim te noemen en slaapkamer 2 biedt ook voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en eventueel nog een ladekast, boekenkast of een ander meubel. Beide slaapkamers hebben toegang tot de badkamer.

Buiten:
Achter het appartement is een brede tuin die volledig op de zon is gericht. Aan de gevel treft u een zonnescherm. Verder is hier een loopdeur naar de garage die aan de straatzijde een kanteldeur heeft bij de oprit. De tuin is voorzien van tegels, een erfscheiding en een achterom.

Algemeen:
De VVE heeft een inschrijving KvK maar is verder niet actief
In 2022 zijn de dakgoten vernieuwd en is het buitenschilderwerk gedaan.
CV HR ketel bouwjaar 2014
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig

Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOLWIJK D 5142
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (11,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.