• Verkocht

Korenbloemstraat 34 2821 TD Stolwijk Stolwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
8 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is een heerlijk huis. Een plaatje in de wijk! Hier ga jij met heel veel plezier wonen, heb je lekker de ruimte in huis met een royale doorzonwoonkamer en vier flinke slaapkamers, heb je een fijne tuin en een grote schuur en het allermooiste…. Je hoeft er niets aan te doen, je kan er zo in want de verkopers hebben hier al heel veel gedaan. Zo is het van binnen nagenoeg geheel gemoderniseerd, ziet alles er op en top uit en is het helemaal van deze tijd.
En kijk even naar de buitenkant, de voor- en achterpui zijn nog bijna nieuw, helemaal van kunststof, zelfs de deuren zijn niet overgeslagen!
Dat geldt ook voor de tuin, letterlijk op hoogte gebracht, mooi en ruimtelijk aangelegd en een fijne combinatie van (kunst)groen en bestrating.

Deze woning staat in een rustige en vriendelijke straat, hier heb je nog de ruimte rondom met brede trottoirs, groenstroken en genoeg ruimte om de auto’s te parkeren. Je woont op een paar minuten fietsen van zo ongeveer alle voorzieningen. Denk dan aan het dorpscentrum, de school, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Een ideale plek om te wonen en je kinderen te laten opgroeien.

Indeling
Begane grond:
Dit zijn brede woningen en dat merk je aan de hal. Er is meer ruimte om te bewegen, de jassen hebben net wat meer ruimte aan de kapstok en je loopt makkelijker heen en weer. Recht voor je is de trap naar de verdieping en daaronder zijn een vaste kast en de toiletruimte. De kast spreekt voor zich, handig voor de voorraad en de stofzuiger. Het toilet is netjes, geheel betegeld met een luxe tegel in lichte kleur en voorzien van een hangcloset.
Kijk even naar de binnendeuren, niet meer die standaard rechttoe rechtaan maar fraaie paneeldeuren.
Via de hal komen we in de keuken. Een mooi exemplaar in een rechte opstelling met een neutrale, enigszins klassieke uitstraling. Dat past helemaal bij de afwerking in huis. Uitgevoerd met veel onder- en bovenkasten en natuurlijk de nodige ingebouwde apparaten.
Er is een grote opening naar de woonkamer. De kamer is van het type doorzon met aan beide zijden een groot raam. Heerlijk, al dat licht! Neem ook even de tijd om door het raam aan de achterzijde te kijken. Dan zie je.... geen huizenblok, gewoon lekker, lucht en ruimte.
De kamer is ruim, verdeeld in voor en achter zodat je aan de straatzijde lekker kan zitten op de bank, wat te kijken hebt richting de straat en vooral goed kan loungen. De eettafel staat aan de achterzijde, bij de keuken. De kamer is sfeervol en netjes afgewerkt met laminaat op de grond en een stuukplafond. Een leuk detail is de schouw waar ooit de kachel heeft gestaan. Nu een onderbreking van de lange muur en een plek om te decoreren.

1e Verdieping:
Drie slaapkamers telt deze verdieping, een overloop en natuurlijk de badkamer. Alle drie zijn het mooie kamers en uitermate geschikt als slaapkamer. Er zijn twee grote kamers met een kastenwand als scheidingsmuur en er is een kleinere kamer aan de achterzijde. Deze kamers zien er allemaal prima uit. Hier hoef je geen tijd meer aan te besteden. En dat geldt ook voor de badkamer. Helemaal van deze tijd en recent vernieuwd. Voorzien van een ligbad met douchewand, een stortdouche en ingebouwde kraan en bedieningspaneel. Het is een badkamer die qua kleur de tijd van nu spreekt. Donkere tinten op de tegels in combinatie met hout wat terug ziet aan het wastafelmeubel.
Op de overloop is een aparte kast, hier staan de wasmachine en de droger.

2e Verdieping:
Deze verdieping is nog praktisch nieuw. In 2018 is er een vaste trap naar de verdieping gemaakt. Vervolgens is er een indeling gemaakt met overloop, berging en slaapkamer. Zijn er dakramen geplaatst voor de nodige lichtval en is alles afgetimmerd en afgewerkt, voorzien van laminaat en eigenlijk is het nog nieuw. Handig is ook de hoek waarachter de cv-ketel hangt en de mogelijkheid om ter hoogte van het werkblad de wasmachine te plaatsen.

Algemeen:
CV HR ketel 2010
Dakisolatie, HR ++ beglazing
Tuin aangelegd in 2020
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOLWIJK D 5392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.