• Verkocht

Hofstede 12 2821 VX Stolwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 639.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Met een prachtig zicht over het polderlandschap ligt aan het water deze unieke woning. De woning heeft een eigen carport, garage, 2 badkamers, een slaapkamer beneden en naast de riante living nog een tuinkamer. Uit vrijwel elke kamer is de polder te zien wat werkelijk adembenemend is. Kortom een unieke woning die zeker het bezichtigen waard is.

Woonopp. 194m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
De Hofstede is in 1977 gebouwd en op een zeer indrukwekkende wijze zijn de woningen aan de polder ontworpen. Geen woning is hetzelfde, maar één ding wel, dat is de rust in het hofje aan de voorzijde en het weidse zicht aan de achterzijde. Het voordeel van deze woning is dat de tuin op het westen ligt, waardoor je heerlijk in de zon kunt zitten.

De Hofstede ligt aan de rand van Stolwijk waarbij alle voorzieningen in de directe omgeving zijn. Zo is het zwembad en het gezondheidscentrum aan het einde van de straat. De scholen staan aan de andere kant van het park en is het centrum, met 2 supermarkten, op loopafstand van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met wastafelmeubel, trapopgang en toegang tot de living, slaapkamer met badkamer en de inpandige garage.

Zodra je in de living komt sta je even stil en besef je dat dit werkelijk een unieke woning is. Door de vele ramen in de gevel kijk je uit over de polder en voel je je helemaal vrij. In de living is als eerste de ruime open keuken gepositioneerd voorzien van veel kastruimte, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een dubbele spoelbak.
Als we verder lopen zien we aan de waterzijde nog een deur naar een steiger en links de schuifpui naar het onderheide terras. De living is verder voorzien van veel design kasten, een open haard en aan de achterzijde is er toegang tot de tuinkamer.

Zodra je de tuinkamer inkomt is er weer een verbazing, want waar de woonkamer al een mooi uitzicht heeft is de tuinkamer wellicht nog mooier. Grote raampartijen, een open gashaard en een vijver (met koi-karpers) welke in open verbinding staat met de vijver buiten.

De slaapkamer beneden is voorzien van een eigen geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

In de inpandige garage, met elektrische garagedeur, is de aansluiting van de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: als je de spiltrap naar boven loopt komen we op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, stookruimte en de badkamer. Twee mooie slaapkamers aan zowel de voor- en achterzijde en boven de woonkamer is de masterbedroom gesitueerd met een vaste kastenwand, airco en toegang tot de 2e badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tuin
De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van diverse zitjes, onderheid terras met elektrische zonnescherm, ligplaats voor een kano en vijver. Zoals eerder aangegeven is de tuin ideaal voor de zonaanbidder. En wil je vissen dan is dit mogelijk vanaf de eigen steiger.

Algemeen
Bouwjaar 1977 (1985 volledig verbouwd en in 2000 nogmaals)
Inhoud 734m3
De kozijnen (m.u.v. de voordeur) zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2017). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
In de tuinkamer is naast de open gashaard ook vloerverwarming

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.294
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 690.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
734 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOLWIJK D 4376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verdoold Makelaars

Bel 0180-591515

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stolwijk

Heel Stolwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stolwijk

Heel Stolwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.