• Verkocht

Papaverstraat 5 2821 VT Stolwijk Stolwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met uitbouw aan de achterzijde. Deze tussenwoning heeft aan de voorzijde een mooi uitzicht over de groenstrook en aan de achterzijde een riante stenen schuur van 14m2 groot. Dit alles op 141m2 eigen grond.

Woonopp. 120m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
Een leuke (kind)vriendelijke woonwijk met veel ruimte aan de voorzijde. De woning zelf is door de huidige bewoners altijd zeer goed onderhouden. Zoals ook door de verkopers is aangegeven is in 2000 de uitbouw geplaatst waardoor de woonkamer en keuken heerlijk ruim zijn geworden.

De woning ligt op een zeer centrale locatie in Stolwijk, vlakbij de 2 basisscholen, de speelpolder “De Hennepakkers” en binnen 2 minuten ben je bij het openluchtzwembad of sporthal. Ook de groepspraktijk, supermarkt en overige winkels zijn op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Gouda, Rotterdam en Utrecht zijn dicht in de buurt.

Verkopers aan het woord
“Vanaf ons trouwen (’84) hebben wij hier heel prettig gewoond. Omdat we nu naar een appartement gaan staat ons huis te koop. De reden dat wij destijds voor deze woning kozen is de rustige straat met groenstrook, veel parkeerplaatsen en speeltuin en scholen op loopafstand. In 2000 hebben wij aan de achterkant van de woning de uitbouw laten bouwen. Van deze extra ruimte hebben wij altijd erg veel plezier en gemak gehad. Wij hopen dat de toekomstige bewoners met net zoveel plezier hier mogen wonen!”

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en toegang tot de living. De “doorzon” woonkamer is zo ingericht dat aan de voorzijde het zitgedeelte is en aan de achterzijde het eetgedeelte met de open keuken. Een mooi kenmerk van de woning is het vele daglicht en mooie zicht aan de voorzijde. De keuken (2006) heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een natuursteenblad, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er middels de loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: via de vaste trap in de hal is de overloop bereikbaar. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, aparte overloopkast met aansluiting van de wasmachine/-droger en de badkamer (2016). Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 de hoofdslaapkamer met een vaste inbouwkast. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De geheel betegeld badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: via vaste trap is de voorzolder bereikbaar met opstelplaats van de cv-ketel, bergruimte achter het knieschot en toegang tot de 4e slaapkamer. Aan de achterzijde van deze kamer is een dakkapel en aan de voorzijde zijn extra vaste kasten gecreëerd wat dienst doet als bergruimte.

Tuin
Een mooie voor- en achtertuin met aan de achterzijde een ruime stenen schuur. De achtertuin is op het noord/westen gelegen waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. In de achtertuin is een buitenkraan aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1965
Inhoud 406m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2014). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C

Oplevering in overleg (begin maart 2022).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.575
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOLWIJK D 4790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verdoold Makelaars

Bel 0180-591515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.