• Verkocht

Zwanendreef 12 2821 VZ Stolwijk Stolwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een ligging kan je niet veranderen zeggen wij altijd. Maar als je dan een huis treft met een ideale ligging, dan heb je een lot uit de loterij! Hier mogen we dat zeker stellen. Vanaf de voorzijde is het een rustige straat, genoeg ruimte en genoeg parkeergelegenheid.
En dan zie je de achterzijde, een prachtige, open ligging, uitzicht op het water en een enorme groenstrook. Hier woon je enorm vrij midden in een woonwijk! En gericht op het westen waar je tot in de avond zon in de tuin hebt. Zo kan je heerlijk genieten van jouw prachtige locatie.

En dan tref je hier een hele fijne, ruime eengezinswoning. Een woning met een aparte berging aan de voorzijde, een mooie woonkamer en vijf slaapkamers. Een woning waar je alle kanten mee uit kan en ideaal is voor een gezin.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal. Een prettige ruimte waar je behoorlijk wat jassen en schoenen kwijt kan. Hier tref je een vaste kast, de meterkast en de toiletruimte. Deze is gemoderniseerd en voorzien van een crème gekleurde tegel met een hangcloset en een fonteintje. Vervolgens komen we in de woonkamer. Zoals eerder gezegd, gericht op de tuin met uitzicht over het groen en het water. De kamer is een fijne lichte ruimte met veel glas in de achtergevel. Afgewerkt met een balkenplafond en een laminaatvloer.
De keuken is aan de voorzijde. Vanwege de uitbouw aan deze kant is het een mooie en grote ruimte waar het keukenblok royaal in staat en waar je vervolgens prima de eettafel kwijt kan. De keuken zelf is voorzien van een lichtgekleurd meubel met onder- en bovenkasten en meerdere ingebouwde apparaten.

1e Verdieping:
Hier treffen we een praktische opzet met een overloop in het midden, drie slaapkamers waarvan twee grote kamers en een wat kleinere en een badkamer.
Het zijn ideale slaapkamers, je kan er alles in kwijt en optimaal voor een gezin. Dat geldt ook voor de badkamer. Deze is neutraal van kleurstelling en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Fijn is ook de extra kast als bergruimte hier.

2e Verdieping:
Deze verdieping is helemaal afgewerkt en ingedeeld zoals het deze familie past. Met een overloop, twee kamers met een aparte thuis werk plek. Op de overloop tref je een wastafeltje met een meubel, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling voor de cv-ketel. Er zijn meerdere dakramen en er is vaste bergruimte.

Algemeen:
CV hr-ketel, bouwjaar 2016
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Kruipruimte voorzien van bodemisolatie, zonnepanelen op het schuurdak
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.873
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOLWIJK D 4215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.