• Verkocht

Hofstede 5 2821 VX Stolwijk Stolwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stel je eens voor dat je ’s-morgens wakker wordt, naar beneden gaat om de koffie aan te zetten en doorloopt naar de achterkant van de woning. Wat je dan ziet is niet te vast te leggen op een foto. Het geweldige zicht over de polder waar de natuur begint aan een nieuwe dag. De zon die je langzaam omhoog ziet komen, maar ook de dauw die nog als een deken over de polder ligt. Je staat zo te kijken dat je de koffie (en tijd) vergeet. Hierna moet je opschieten, anders kom je te laat voor je werk. Dit scenario kan je zomaar overkomen, want deze schitterde woning aan de rand van Stolwijk staat te koop.

Woonopp. 147m2 met 3 slaapkamers

De woning en omgeving
De Hofstede is in de jaren ’70 gebouwd en de woningen aan de polder zijn op een zeer indrukwekkende wijze ontworpen. Geen woning is hetzelfde, maar ze delen wel in de rust van het hofje aan de voorzijde en het weidse zicht aan de achterzijde.

De Hofstede ligt aan de rand van Stolwijk, waarbij alle voorzieningen in de directe omgeving zijn. Zo is het zwembad en het gezondheidscentrum aan het einde van de straat, de scholen aan de andere kant van het park en is het centrum, met 2 supermarkten, op loopafstand van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de living. Een zeer open, maar zeker ook speelse indeling met aan de voorzijde de open keuken, in het midden het eetgedeelte en aan de achterzijde de naar de polder toe gerichte woonkamer. Doormiddel van de houtkachel is de woonkamer zeer speels ingericht en mag het prachtige zicht naar de polder niet uit het oog worden verloren. Verder is er vanuit de living toegang tot de multifunctionele ruimte, inpandige garage en trapopgang naar de verdieping.

Overal op de begane grond, m.u.v. de garage, is vloerverwarming aanwezig. De L-vormige keuken is voorzien van een koelkast, oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, eventueel de Quooker en veel kast- en werkbladruimte.

De garage is inpandig te bereiken, maar ook via de openslaande deuren vanaf de straat. De garage is mooi ruim van opzet en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder is de achtertuin ook via de garage te bereiken.

Eerste verdieping: boven komen we op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, overloopkast en de badkamer. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers en aan de achterzijde 1 slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakramen en bergruimte achter het knieschot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tuin
Een heerlijke achtertuin aan het water met landelijk zicht. Vanaf de steiger stap je zo in de kano of op de schaatsen. Uiteraard kun je hier ook zitten en genieten van de rust. De achtertuin is te bereiken vanuit de woning en via de garage.

Algemeen
Bouwjaar 1979
Inhoud 622m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout (voorzijde) en kunststof (achterzijde) en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met op de begane grond vloerverwarming en boven radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2012). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
De woning heeft in totaal 26 stuks zonnepanelen
Energielabel: A

Oplevering in overleg/augustus 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOLWIJK D 4235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verdoold Makelaars

Bel 0180-591515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.