• Verkocht

Frans Halsstraat 45 2821 VC Stolwijk Stolwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een leuke, centraal gelegen, uitgebouwde gezinswoning met drie slaapkamers in Stolwijk? Dan is verder zoeken niet nodig!

Vanuit de hal met toilet en vaste trap naar de eerste verdieping komen we uit in de woonkamer met open keuken. Door de aanbouw (2015) is er een heerlijke ruimte gecreëerd. Doordat de keuken in een rechte opstelling is geplaatst is er naast een grote eethoek óók een fraaie zithoek ontstaan. Een ideale plek voor je gezin of om gezellig vrienden te ontvangen!

De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, waarvan de grootste een oppervlakte heeft van circa 13m2. Mooi voordeel is dat ze alle drie zijn voorzien van vaste kasten. De praktische badkamer is eveneens op deze verdieping terug te vinden.

Middels een vlizotrap vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar, deze biedt lekker wat bergruimte voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De mogelijkheid tot het uitbreiden van de bergzolder tot woonruimte is zeker aanwezig maar daarvoor dient er nog wel het een en ander verbouwd te worden.

De verbinding tussen de woning en de achtertuin wordt gevormd middels een veranda. Een heerlijke plek om te zitten, ook als het weer wat minder is!

Frans Halsstraat 45 is uitstekend gelegen. De rustige, kindvriendelijke straat ligt op loop/fietsafstand van scholen en winkels en er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Ook wat betreft ontspanning zit je hier goed, een speeltuin en de groene polder zijn om de hoek gelegen!

Al met al een leuke, centraal gelegen, goed onderhouden gezinswoning die zeker een bezichtiging waard is!

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen, welke vrijwel geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.
Tevens is de woning aan de voorzijde voorzien van screens.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Nefit, bouwjaar: 2011) met radiatoren. De voornoemde cv-ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Keuken
De moderne strakke keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pitsgasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet met fontein op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel en douche.

Tuin en omgeving
Vanuit de keuken geven de openslaande deuren je toegang tot de, op het oosten gelegen, achtertuin.
Deze is grotendeels bestraat en uitgevoerd met diverse borders met beplanting. De veranda zorgt ervoor dat je elk seizoen gezellig met elkaar overdekt buiten kunt zitten.

Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar en de stenen berging van circa 9m2 biedt genoeg plaats voor enkele fietsen.

Kadastraal
Gemeente Stolwijk, sectie D, nummer 4607, groot 1 are en 30 centiare (130 m²).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOLWIJK D 4607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.