• Verkocht

Bilwijkerweg 47 2821 SC Stolwijk Stolwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een echte starterswoning.
Deze woning is ideaal om je woon carrière te beginnen, of je nu alleen bent of samen, er is ruimte genoeg! Sinds 2019 is de woning grotendeels gemoderniseerd, denk aan een nieuwe keuken, stucwerk, traprenovatie, vloeren en ook is er gedacht aan verduurzaming; vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie. Ideaal voor als je er zo in wilt, het is een kwestie van spullen plaatsen en heerlijk wonen!

En wat te denken van de tuin. Zelfs de voor- en achtertuin zijn deels opnieuw aangelegd. En heerlijk gelegen op het zuidwesten, ruim 15 meter diep met een stenen schuur in de achtertuin.

De Bilwijkerweg is een bijzondere straat, precies tussen de dorpskern en de polder gelegen. Je kunt kiezen, even uitwaaien in de polder of op de fiets boodschappen doen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en als prettige bijkomstigheid bij warm weer...... het buitenzwembad aan de overzijde!

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een praktische hal. Er is voldoende plek voor de jassen en de schoenen. Dan hebben we de kast onder de trap en de toiletruimte. Deze is in 2021 vernieuwd, geheel betegeld in een grijs/witte kleurstelling en voorzien van hangcloset en fonteintje. De woonkamer is aan de linkerkant. Wat opvalt, is het prettige uitzicht aan zowel de voor- als de achterkant. Je kijkt namelijk aan beide kanten ‘vrij’ uit. Op de vloer ligt een modern laminaat, de wanden en plafonds zijn gestuukt, alles is fris en strak!
De keuken is aan de achterzijde, naast de woonkamer, met loopdeur naar de tuin. Het keukenmeubel is opgesteld in een hoek, voorzien van lekker veel onder- en bovenkasten met grijze frontjes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer met vier lades, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van wasmachine/droger aansluiting. Twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers hebben gestukte wanden en zijn keurig afgewerkt. De badkamer (voorheen slaapkamer) is in 2011 gerealiseerd en recent voorzien van een nieuw wastafelmeubel. Keurig betegeld in een grijze/witte kleurstelling, met een 2e toilet (sanibroyeur) en ruime inloopdouche. De voormalige badkamer is in gebruik als werkruimte/inloopkast.

Vliering:
Middels een vlizotrap is een ruime zolder te bereiken, hier staat de CV ketel opgesteld.

Algemeen:
CV HR ketel bouwjaar 2007
Heerlijk tuin op het zuidwesten gelegen
Tuin voorzien van nieuwe schuttingen
Bij deze woning is een energielabel C aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOLWIJK D 3765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.