• Verkocht

Korenbloemstraat 49 2821 TB Stolwijk Stolwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
3 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin op zuidwesten!
Op zoek naar een fijne woning in Stolwijk? Dan is de Korenbloemstraat 49 zeker een bezichtiging waard!

Wanneer we de straat in komen rijden valt direct op hoe netjes de voortuin erbij ligt, een perfecte indicatie voor de rest van de woning want de huidige eigenaar heeft deze woning 40 jaar lang keurig onderhouden.

Via die goed onderhouden voortuin komen we binnen in een ruim opgezette hal, hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en het in 2020 gerenoveerde toilet. Vanuit de hal komen we in de woonkamer terecht, zo’n typische doorzonkamer waar de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voor lekker veel licht zorgen. De, in neutrale kleurstelling uitgevoerde, open keuken (2020) zorgt er niet alleen voor dat de begane grond een stuk ruimtelijker is maar zorgt ook voor een fijne interactie tussen de woonkamer en degene die aan het koken is.

De eerste verdieping is zoals gezegd te bereiken via de trap in de hal. We komen uit op de overloop welke grenst aan drie mooi formaat slaapkamers en de badkamer. De, op de overloop, aanwezige bergruimte is lekker praktisch.

Vanaf de overloop gaan we door naar de tweede verdieping. Eerst komen we op de voorzolder uit, hier vinden we de CV-ketel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger terug. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig waarvan de grootste voorzien is van een dakkapel. Ruimte genoeg dus!

Al met al een heerlijke gezinswoning met ruimte op een fijne plek nabij de diverse voorzieningen!

Uitvoering
De woning is, met uitzondering van de dakkapel, uitgerust met houten kozijnen welke volledig voorzien zijn van dubbele beglazing. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen die eveneens uitgerust zijn met dubbele beglazing.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Nefit, bouwjaar: 2016) met radiatoren, daarnaast is er in de woonkamer een houtkachel aanwezig (ter overname) die voor sfeervolle en gezellige warmte zorgt. Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Keuken
De keuken is in een L-opstelling met een kunststof aanrechtblad uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/combimagnetron en een koelkast.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met badkamermeubel en een handdoekenradiator. Zowel het toilet als de badkamer zijn in een neutrale kleurstelling uitgevoerd.

Tuin / omgeving
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen, en is daardoor perfect voor de zon liefhebbers. Het geheel is verzorgd ingericht met een terras en fleurige borders. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich de stenen berging, deze heeft een oppervlakte van circa 13,5 m2 waardoor je aan opbergruimte geen gebrek hebt!

De woning is gelegen aan de Korenbloemstraat, aan de rand van Stolwijk. Parkeren kan voor de deur en de lagere scholen, het zwembad, winkels en het openbaar vervoer zijn lopend of per fiets uitermate goed bereikbaar. Tevens ligt het park waar je heerlijk kunt wandelen om de hoek!

Kadastraal
Gemeente Stolwijk, sectie D, nummer 3993, groot 1 are en 48 centiare (148 m2)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOLWIJK D 3993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,05 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.