• Verkocht

Veenderij 12 2821 ZM Stolwijk Stolwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne woning, een woning die er top uit ziet en waar je heerlijk in kan wonen zonder dat je eerst allerlei verbouwingen moet doen? Stop dan maar met zoeken! Bij deze woning heb je alles.

Het is een fijne en praktische woning, degelijk gebouwd en ruim van opzet. Verrassend is het feit dat de woning aan de voorzijde breder is dan aan de achterzijde. Zo is er aan de voorzijde een eetkamer en aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer, er zijn vier mooie slaapkamers en wat ons betreft kan je er direct in.

Daarnaast woon je in een superleuke wijk. Hier is het ruim van opzet, groen rondom en parkeren kan je in de desbetreffende parkeervakken in de straat. De winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn rondom op een paar minuten fietsen. Een wijk met een gemengde samenstelling van bewoners en leeftijden. Ideaal voor gezinnen met kinderen van klein tot groot maar ook uitermate geschikt als je samen of met een gezin bent.

Indeling
Begane grond:
De hal is verrassend licht. De raampjes in de deur geven behoorlijk wat lichtinval, het is een fijne hal en een goede binnenkomst.
Dan kom je in de living. In deze huizen is dat heel verrassend opgezet. Dat komt omdat het trappenhuis in het midden is gemaakt met een binnenhal en de toiletruimte. Daardoor heb je aan de voorzijde een min of meer aparte keuken gekregen, een halfopen ruimte die gericht is op de straat. Links aan de voorzijde is de eetkamer tevens gericht op de straat en vervolgens het uitgebouwde zitgedeelte aan de achterzijde, bij de tuin. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn grotendeels voorzien van spuitwerk.
De keuken aan de voorzijde is een plaatje en vernieuwd in 2021. Hier is echt nagedacht over de opzet, het formaat en hoe je iets mooi en praktisch kan maken. Het is een ruim exemplaar met veel werk- en bergruimte, een bar en natuurlijk meerdere ingebouwde apparaten. De keuken en woonkamer zijn voorzien van handbediende screens.

1e verdieping:
Op de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee kamers aan de achterzijde, beide voorzien van een laminaatvloer en een elektrisch screen. De derde kamer is aan de voorzijde, een verrassende kamer vanwege de toegang tot het balkon. Ook deze kamer heeft een laminaatvloer. Hiernaast is de badkamer, ruim van formaat en geheel betegeld in een zwart/witte kleurstelling. Er is een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. De handdoeken kunnen worden verwarmd aan de designradiator.

2e verdieping:
Allereerst de overloop met dakraam, hier staat de opstelling van de cv ketel, de wasmachine en droger aansluiting en is er bergruimte onder het schuine dak.
Vervolgens de vierde slaapkamer, flink ruim dankzij de kunststof dakkapel met elektrische screens en voorzien van laminaatvloer. Ook hier genoeg bergruimte onder de schuine delen van het dak.

Algemeen:
CV HR bouwjaar 2020
Kunststof dakkapel 2021
Tuin op het westen met stenen berging
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.580
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOLWIJK C 3231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.