• Verkocht

Goudseweg 41 2821 BD Stolwijk Stolwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
9 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een riant voorhuis met inpandige garage, tuin rondom de woning en 10 stuks zonnepanelen uit 2021. Deze halfvrijstaande woning was in het verleden een evangelisatiegebouw, later zijn er 2 woningen in gebouwd. Deze woning heeft een totaal oppervlakte van ca. 161m2 en is zeer centraal gelegen in Stolwijk.

Woonopp. 121m2 met 3 slaapkamers

De woning en omgeving
De woning is gelegen aan een doodlopend stuk van de Goudseweg. Het gebouw is in 1905 gebouwd en toen ingericht als Evangelisatiegebouw. Nadat deze gemeente naar de dorpskerk is gegaan, is het gebouw in gebruik genomen als woning. Later zijn hier 2 woningen van gemaakt, waarvan wij nu het voorhuis aanbieden.

Twee minuten lopen en je staat midden op het Dorsplein van Stolwijk waar je alle dagelijkse voorzieningen kunt halen. Daarnaast zijn er in Stolwijk volop recreatiemogelijkheden zoals het openluchtzwembad, voetbalvelden, tennisvelden en wat denk je van alle recreatiemogelijkheden in de polder rondom het dorp.

De Goudseweg is de weg tussen Stolwijk en Gouda en kenmerkt zich door de vele bruggen die over de sloten heen liggen. Stolwijk is een leuk dorp in de Krimpenerwaard. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen en kerken zijn aanwezig. Uitvalswegen naar Rotterdam en Gouda zijn om de hoek.

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met toiletruimte en toegang tot de werkkamer, inpandige garage, badkamer, keuken en woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met aan 2-zijde mooi lichtinval. Leuk detail zijn de geslepen bovenramen en de hoogte van het plafond.

De woonkeuken is voorzien van een mooie keuken uit 2010 met vaatwasser, koelkast, oven, close-in boiler en veel bergruimte. Vanuit de keuken is het extra terras aan de achterzijde bereikbaar waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de rust.

De geheel betegelde badkamer is ook op de begane grond gelegen en voorzien van een ligbad, wastafel, hangcloset, designradiator en wasmachine/drogeraansluiting.

Eerste verdieping: via vaste trap bereiken we de verdieping met overloop en toegang tot 3 slaapkamers. Middels een luik op de overloop is de bergvliering bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de riante hoofdslaapkamer (ca. 25m2) met vaste inbouwkasten, wastafel en kunststof kozijnen met draaikiepramen. De 2 andere slaapkamers zijn ca. 8m2 en 9m2 groot. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de andere kamer heeft een dakraam en wastafel.

Inpandige garage: via de hal is de inpandige garage te bereiken met openslaande garagedeuren (kunststof). De garage is ca. 20 m2 groot met ook toegang tot de tuin aan de achterzijde. De garage is verder voorzien van water en elektra. Doormiddel van een vaste trap is de ruime verdieping bereikbaar, wat ideaal gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of speelzolder. Uiteraard is het ook ideaal als berging.

Tuin
Aan de voorzijde is de hoofdtuin met een mooie groene omheining. Voor de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein en verder is er aan de achterzijde nog een soort van binnenplaats gecreëerd. Hierdoor is het vrijwel altijd mogelijk om in de zon of schaduw te zitten. In 2019 is er drainage om het huis aangelegd.

Algemeen
Bouwjaar 1905
Inhoud 630m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof voorzien van deels enkelglas met voorzetramen en deels dubbelglas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2008). Deze combiketel levert naast de boiler in de keuken ook het warme water in de woning.
Voorzien van 10 stuks zonnepanelen (2021)
Energielabel: G

Opleveringswens begin januari 2023/in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOLWIJK D 5145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
68 m² (6,2 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verdoold Makelaars

Bel 0180-591515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.