• Verkocht

Dokter Heringastraat 7 1841 GG Stompetoren Stompetoren

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 331 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Dit is echt een unieke woning met veel pluspunten. Het betreft een vrijstaande woning met een inpandige garage, een zonnige tuin en een dakterras om te zonnen of de sterrenhemel te bestuderen! De separate kamer op de begane grond is nu in gebruik als eetkamer, maar is ook zeer geschikt als schoonheidssalon, werkkamer of slaapkamer.
De riante woonkamer is voorzien van een open haard, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De fraaie keuken beschikt over A-merk inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping is eveneens veel ruimte, maar de grote slaapkamer met dress-room is de echte eye-catcher. De twee andere slaapkamers hebben ook goede afmetingen en er is naast de badkamer een separaat toilet. Middels een vaste trap is het dakterras bereikbaar, waar je een uniek uitzicht hebt over het dorp en de landerijen daaromheen.
De woning is gelegen in een gezellig dorp, op twintig minuten fietsafstand van het centrum van Alkmaar.
Dit is echt een unieke woning met veel mogelijkheden, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn.

Indeling:

Begane grond:
Entree in een ruime hal met de trapgang, het toilet en toegang tot diverse vertrekken. Links van de entree bevindt zich de eetkamer, die ook prima dienst kan doen als praktijkruimte, slaapkamer of kantoor. Vanuit de hal zijn ook de keuken en de woonkamer toegankelijk.
De L-vormige woonkamer beschikt over grote raampartijen en is op de zonnige hoek van het huis gelegen, waardoor het een heerlijk lichte ruimte is. Vanuit de woonkamer is er zicht op de tuin, die via openslaande deuren bereikbaar is. In het midden van de kamer bevindt zich een open haard.
De keuken is ook vanuit de woonkamer toegankelijk. De mooie en lichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel ruimte. Via het raam boven het aanrecht is er uitzicht op de zijtuin.
De garage van bijna 20 m² is bereikbaar via de keuken, via een zijdeur en via een elektrische overheaddeur. De garage is verwarmd en verder voorzien van elektra en water.

De tuin is gelegen rondom de woning. De tuin beschikt over veel groen, maar vooral de Blauwe Regen zal velen doen verwonderen door de schoonheid! De hoofdtuin is bereikbaar via openslaande deuren, is voorzien van een terras en is zeer gunstig gelegen op het zuiden. Aan de noordzijde is de garage gesitueerd. Vóór de garagedeur is er ruimte voor twee auto’s op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Riante overloop met toegang tot alle vertrekken. De zeer riante grootste slaapkamer is voorzien van een dress-room met inloopkast en een dakkapel. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en voorzien van een dakkapel.
De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd in lichte betegeling en dito sanitair met strakke lijnen. Het ontwerp van het bad, het wastafelmeubel en het douchegarnituur zijn van de hand van bekende ontwerpers. Bovendien is er een riante douchehoek. Buiten de badkamer bevindt zich een separaat toilet, bereikbaar vanaf de overloop.

Achter schuifdeuren op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de cv-ketel en de wasmachine/droger. Er zijn diverse ruimtes voor het opbergen van spullen.

Middels een vaste trap is het dakterras bereikbaar. Het lichte luik duw je makkelijk ophoog om vervolgens toegang te hebben tot het unieke dakterras. Hier kun je in privacy heerlijk genieten van de zon of speurend naar de sterren. Er is bergruimte om stoelen of kussens in op te bergen.

Bijzonderheden:
• Zeer solide, riante en vrijstaande woning.
• Inpandige garage van bijna 20 m², binnendoor bereikbaar.
• Riante en lichte woonkamer met openhaard en openslaande tuindeuren.
• Extra kamer voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis.
• Fraaie keuken met luxe inbouwapparatuur.
• Drie goed bemeten slaapkamers op de 1e verdieping.
• Moderne badkamer en separaat toilet.
• Geweldig dakterras met veel privacy en een uniek uitzicht.
• Goed verzorgde tuin rondom de woning.
• De hoofdtuin is gunstig gelegen op het zuiden.
• Alle indelingen zijn mogelijk door staalconstructie.
• Elektrisch bedienbaar rolluik voor openslaande deuren.
• Heteluchtverwarmingsysteem.
• Gelegen in de oude kern van Stompetoren met een supermarkt en restaurant op loopafstand.
• Het gezellige centrum van Alkmaar is binnen 10 minuten rijden bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.346
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SCHERMER O 523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stefan de Vries Makelaar

Bel 072-5121253

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.