• Verkocht

Nieuwe Veer 29 2959 AJ Streefkerk Dijkgebied-Streefkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 245 m² wonen
  • 7.160 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2022
Verkoopdatum
7 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Landelijk en vrij wonen met op korte afstand de Randstad.

Kom kijken bij deze unieke en vrij gelegen woonboerderij, gelegen op een door water omringd perceel van maar liefst 5640 m²!

Fraai gerenoveerde sfeervolle vrijstaande woonboerderij met dubbele garage, bijgebouw, rijbak, en tuin.

Aan achterzijde fantastisch en vrij uitzicht over de polder.

• Goede staat van onderhoud
• Recent fraai gerenoveerd en verduurzaamd o.a.: nieuw geïsoleerd dak, nieuwe dakpannen, 32 zonnepanelen, rondom nieuw HR++ glas en een luxe badkamer
• Dubbele garage
• Rijbak / paddock (2017)
• 5 slaapkamers
• 2 badkamers (waarvan één badkamer recent vernieuwd)
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Het pand is zeer geschikt voor: wonen-werken, kantoor-aan-huis, praktijk-aan-huis, mantelzorg en eventueel dubbele bewoning (splitsing boerderijgebouw).

Het ruime perceel van ca. 5640 m² biedt u volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld het houden van paarden.
Tussen de dijk en de rivier De Lek een extra perceel (zie ook Kadastrale en GeoWeb-kaart) van 1520 m².

De plattegronden geven inzicht in de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden.

Wilt u wonen in stijl op een fantastische locatie en onbeperkt genieten van rust, privacy en wonen in de fraaie Alblasserwaard? Dan biedt deze fraaie woonboerderij aan de Nieuwe Veer 29, Streefkerk u een unieke kans om uw wensen en dromen te realiseren.

De omgeving:
Streefkerk is een landelijk dorp gelegen in de Alblasserwaard, grenzend aan rivier De Lek, de polder en de dorpen Nieuw-Lekkerland en Groot-Ammers. Landelijk gelegen en toch dichtbij Alblasserdam, Papendrecht, Dordrecht, Rotterdam en Utrecht.
Aan De Lek is een jachthaven en zijn diverse strandjes en in de polder lopen diverse fietsroutes naar onder andere bijvoorbeeld het molengebied van Kinderdijk.
Streefkerk is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Er zijn winkels, horeca en een supermarkt.

Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

- Bouwjaar ca. 1906
- Inhoud woonboerderij ca. 1000 m3
- Perceeloppervlakte 5640 m² + perceel gelegen tussen de dijk en de Lek van 1520 m2

INDELING (zie ook de plattegronden)

BEGANE GROND / plafondhoogte ca. 2.75-2.25 m

Woonkeuken: 4.00 x 3.70 m, voorzien van inbouwapparatuur uit 2018/2019 met aansluitend
Eetgedeelte: 5.20 x 4.00 m
Woonkamer: 9.10 x 4.65 m, met speksteenkachel van 2021 en trapopgang naar de verdieping
Hal met meterkast, toilet, garderobe en berging
Bijkeuken: 3.75 x 2.95 m, met aanrecht en opstelplaats voor wasmachine/droger
Multifunctionele ruimte (5.95 x 5.35 m) met C.V.-ruimte en trapopgang naar de verdieping

VERDIEPING / plafondhoogte ca. 3.85-2.35 m

Slaapkamer -1-: 3.65/3.15 x 3.95 m, met vaste kast
Slaapkamer -2-: 3.15 x 3.95 m, met vaste kast
Slaapkamer -3-: 4.60 x 3.80 m, met dakkapel en vaste kasten

Overloop met zijberging en dakraam
Werkplek

Badkamer -1-: 4.60/3.95 x 2.75/1.45 m met dubbele wastafel, inloopdouche, bad en toilet

Slaapkamer -4- : 5.35 x 2.95 m, met kastenwand en elektrische LED haard
Slaapkamer -5- : 5.35/4.35 x 4.60 m, met keukenblok en aansluitend badkamer en suite
Badkamer -2- : 2.25 x 1.65 m, met toilet, wastafel en douche

BERGZOLDER

STENEN BIJGEBOUW
- schuurgedeelte: 7.85 x 5.75 m
- dubbele garage: 5.70 x 5.90 m, met aansluitend een werkplaats (vloer recent geïsoleerd)

RIJBAK/PADDOCK: ca. 25 x 11 m

DIVERSEN
* Dak vernieuwd in 2021 (iso-dakplaten, nieuwe dakpannen en 32 zonnepanelen)
* Ramen vernieuwd in 2021 + HR ++ glas (behalve begane grond achterhuis)
* Meterkast en badkamer vernieuwd in 2016
* CV ketel Nefit Excellent, bouwjaar 2005, laatste onderhoud 2022
* Hardhouten kozijnen
* Schilderwerk buiten 2021/2022

Alle maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
97 m²
Perceel
7.160 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent ( combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

STREEFKERK E 87
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STREEFKERK E 88
Oppervlakte
660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STREEFKERK E 597
Oppervlakte
1.520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.