• Verkocht

Kerkstraat 43 3291 AK Strijen Strijen Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2023
Verkoopdatum
20 maart 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In het gezellig centrum van Strijen gelegen goed onderhouden doch aan te passen naar de eisen van hedendaags half vrijstaande woning met een zonnige tuin op het zuiden.

Kenmerken
- 65 m2 woonoppervlakte en 26 m2 overige inpandige ruimte;
- 4 m2 terras en 312 m3 inhoud;
- 87 m2 eigen grond;
- 1928: bouwjaar woning;
- 2008: aankoop door huidige eigenaar;
- Airco, rolluik, tv-kabel;
- Oplevering per direct mogelijk.

Dijkniveau
Bij het betreden van de voordeur stapt u direct in de woonkamer met vernieuwde meterkast, af te sluiten trap naar het onderhuis en loopdeur naar de eetkamer. De eetkamer biedt uitzicht over het achtergelegen terras alsmede de tuin en biedt toegang naar de keuken en trapopgang voor de eerste verdieping. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met spoelbak en loopdeur naar het terras.

Eerste verdieping
De eerste verdieping kan naar eigen wens ingedeeld worden en heeft een wastafel en tweede toiletruimte. De verdieping is groot genoeg voor het realiseren van twee slaapkamers en een badkamer.

Onderhuis
Via een vaste trap te bereiken onderhuis. In het onderhuis treft een nieuwe betonnen bak, toiletruimte, berging, cv-ketel, wasmachine/droger aansluiting en een loopdeur naar de achtertuin.

Algemeen
Het woonhuis heeft houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing. Het woonhuis is jarenlang verhuurd geweest en door de tijd heen onderhouden maar niet gemoderniseerd. Op dit moment beschikt het woonhuis niet over een eigen gasmeter. De is of wordt nog aangevraagd bij Stedin. Het object wordt verkocht met een zogenaamde as is where is en ouderdom clausule. De inhoud van deze artikelen kunt u opvragen bij een van onze kantoren. Tevens nodigen wij de koper uit tot het uitvoeren van een bouwtechnische keuring. Tevens is het mogelijk om het naastgelegen beleggingsobject met vrijstaande loods te kopen tegen een koopsom van € 250.000,-- k.k. De oplevering geschiedt in overleg maar kan desgewenst snel plaatsvinden.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.615
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJEN N 858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (8,85 meter diep en 4,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij De Jong B.V.

Bel (+31)78-6736255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.