• Verkocht

Kolkweg 8 7934 PL Stuifzand (Gem. Hoogeveen) Stuifzand kern

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 397 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een fijne locatie gelegen, op slechts enkele kilometers van hartje centrum Hoogeveen, royale 2-ONDER-1-KAPWONING, op een ruime kavel van 397 m2. Dit ruim bemeten huis beschikt over maar liefst 7 slaapkamers, een aangebouwde riante bijkeuken, berging/garage, carport en een diepe oprit met parkeerplekken voor meerdere auto’s.

De ruime, besloten en keurig onderhouden achtertuin met kapschuur ligt op het noordwesten kent meerdere zitjes, waardoor voor zon of schaduw kan worden gekozen.

De voorzieningen voor jonge kinderen zijn perfect; op slechts 100 meter van de woning vind je een speeltuin en ook de basisschool ligt op een steenworp afstand. Tevens geldt een 30 km zone in het gehele dorp. Houd je van paardrijden? Het landelijk gelegen dorp heeft zelfs een eigen manege. Het nabij gelegen Hoogeveen biedt een ruim aanbod van voortgezet onderwijs.

Stuifzand is ideaal als uitvalsbasis; er is een goede ontsluiting naar de A28, A37 en de A32 en het trein- en busstation ligt op een kwartiertje fietsen.

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast, L-vormige woonkamer voorzien van nieuw stucwerk en sfeervolle houtkachel, moderne open keuken in lichte kleurstelling en met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast), provisiekelder, bijkeuken met witgoed aansluitingen, separate royale berging/garage met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 5 slaapkamers, keurige en moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nog 2 slaapkamers en een overloop. De schuine wanden zijn netjes afgetimmerd en achter het knieschot is extra bergruimte.

Derde verdieping:

Bergzolder middels vlizotrap.

Algemene informatie:

- Woonoppervlakte van 215 m2
- Perceeloppervlakte van 397 m2
- Elektra vernieuwd in 2009 (meterkast, groepen, stopcontacten)
- De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing
- CV Nefit HR combiketel, bouwjaar 2009
- 14 Zonnepanelen
- Zonneboiler 120 liter
- Voorzien van waterontharder
- Schilderwerk extern 2018
- Bouwjaar 1980
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
397 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN T 1005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
397 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
184 m² (17,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schenkel Makelaardij

Bel 0528-267088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.