• Verkocht

Kampstraat 27 6114 KK Susteren Dieteren

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 747 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**RUSTIG VRIJSTAAND WONEN**
**COMPLEET GERENOVEERD/GEMODERNISEERD (vanaf 2018)**
**RUIME INDELING, GELIJKVLOERS WONEN MOGELIJK**
**GOED GEÏSOLEERD, MOOIE AFWERKING**
**MET ZONNEPANELEN, AIRCO EN EEN PELLETKACHEL**

Rustig wonen in een landelijk dorpse omgeving. Maar wel met voorzieningen en uitvalswegen op zeer korte afstand? Dan is Kampstraat 27 in Susteren wellicht wel wat je zoekt. Een ruime vrijstaande woning met een verrassend ruime tuin. Met veel mogelijkheden voor o.a. gelijkvloers wonen en thuiswerken, er is namelijk een extra kamer/ kantoor op de begane grond aanwezig. Scholen en winkels zijn gelegen in het centrum van Susteren, op enkele minuten fietsen. Door de ligging vlakbij de A2 zijn omliggende steden snel te bereizen. En hou je van wandelen en buitensporten? dan loop je zo o.a. natuurgebied "De Doort" in. Kortom: dit is een woning die veel te bieden heeft en waarin het heerlijk vertoeven is!

INDELING

SOUTERRAIN

-- Provisiekelder (ca. 11 m²) --

BEGANE GROND

-- Entree met meterkast (vernieuwd) -- berging met witgoedaansluitingen -- royale woonkamer (ca. 7,15 m x 4,40 m) met een gezellige houtkachel, een pelletkachel en airco -- gesloten keuken met een keurige keukenopstelling, uitgevoerd met een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en natuurlijk een vaatwasser -- geïsoleerde serre (ca. 16 m²) -- portaal met toilet -- grote extra ruimte (ca. 5,15 m x 5,00 m, met airco), momenteel in gebruik als kantoor, ideaal voor thuiswerken of gelijkvloers wonen -- fijne grote tuin met veel privacy -- dubbele garage (ca. 28 m²) -- twee houten tuinhuizen -- terrasoverkapping --

EERSTE VERDIEPING

-- Ouderslaapkamer (ca. 4,20 m x 3,20 m), gesitueerd aan de achterzijde, met muurkast -- slaapkamer 2: 4,20 m x 2,70 m, voorzijde, met muurkast -- slaapkamer 3: ca. 3,20 m x 3,00 m, achterzijde -- recent gerealiseerde vernieuwde badkamer met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met ombouw --

TWEEDE VERDIEPING

-- Bergzolder via een vlizotrap toegankelijk -- geïsoleerde vloer -- nokhoogte ca. 1,00 m --

ALGEMEEN

- RECENT GERENOVEERD/GEMODERNISEERD
- RUIME VRIJSTAANDE WONING
- VEEL MOGELIJKHEDEN
- GELIJKVLOER TE BEWONEN
- IDEAAL VOOR THUISWERKEN
- ROYAA PERCEEL, MOOIE TUIN MET VEEL PRIVACY
- GOEDE ISOLATIE, WAARONDER SPOUWMUURISOLATIE
- 10 HR ZONNEPANELEN À CA. 400 W
- 3 AIRCO'S EN EEN PELLETKACHEL AANWEZIG
- FIJNE RUSTIGE LOCATIE

-----

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.433
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
747 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

SUSTEREN F 3680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SUSTEREN F 3799
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
493 m² (29 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.