• Verkocht

Spoorstraat 82 6114 EM Susteren Mariaveld

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.
Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Op loopafstand van diverse winkels, station, basisschool, bushalte wandelgebied en op korte afstand van uitvalswegen ligt deze verrassend ruime tussenwoning met 3 mooie ruime slaapkamers, badkamer, dakterras en tuin met berging en achteringang.

Indeling
Parterre :
Overdekte entree, hal met laminaat vloer, meterkast, bergkasten en volledig betegeld toilet met fonteintje. Aan de voorzijde gelegen half open eetkeuken met laminaat vloer en moderne opstelling voorzien van diverse apparatuur ( Siemens). Aan de achterzijde van de woning gelegen rechte woonkamer met laminaat vloer en dubbele openslaande tuindeuren.

Tuin :
Geheel omsloten aangelegde achtertuin met terras, elektrisch zonnescherm, kunstgras, achteringang en tuinberging.

Eerste verdieping :
Overloop en twee grote slaapkamers met laminaatvloer. De ouderslaapkamer is mooi afgewerkt met een vaste kastenwand. Betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, badmeubel en vaste wastafel.

Tweede verdieping :
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met derde grote slaapkamer vanwaar toegang tot aan de voorzijde gelegen dakterras. Witgoedruimte met vaste kastenwand, standplaats CV combi-installatie en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing;
Deels voorzien van rolluiken;
C.V. combi-installatie ( eigendom / bouwjaar 2015 / Remeha Calente )
Woning is deels voorzien van airconditioning ;
Zonnepanelen ( 12 stuks /eigendom) ;
Deze woning is prima onderhouden en instapklaar.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Voorkom de verspreiding van het coronavirus, ook bij de zoektocht naar een woning.
Samen sterker daar gaan wij voor en daarom vragen wij uw begrip voor de volgende maatregelen;

• Houd 1,5 meter afstand.
• Draag een mondkapje.
• Schud geen handen.
• Handel zaken indien mogelijk digitaal of telefonisch af.
• Maak eerst een afspraak voordat je langs gaat bij een makelaarskantoor.
• Kom met maximaal 2 personen op afspraak of bezichtiging.
• Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren.
• Blijf thuis als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°) en zeg afspraken in
jouw huis af.
• Blijf thuis als iemand in jouw huis koorts heeft (vanaf de 38 C°) en/of benauwdheidsklachten en zeg afspraken in jouw huis af.
• Volg altijd de aanwijzingen van de makelaar en taxateur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.681
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

SUSTEREN D 6339
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

KENT Makelaars Limburg

Bel 046-4007533
Dhr. Rene de Wit
Spoorstraat 82
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden al eerder van KenT gebruik gemaakt, en wederom alles prima verzorgd. Bij het eerste bezoek alles meteen goed voorbereid en het "huiswerk" gemaakt. De prijsstelling was in lijn met de overige collega's die we uitgenodigd hadden. Er werd goed naar onze wensen geluisterd en alles is soepel en conform afspraak verlopen. We waren ook zeer onder de indruk van het media en inmeetpakket en de bijbehorende producten. Ik denk dat KenT er zeker voor heeft gezorgd dat ons huis maximaal gepresenteerd werd en voor de beste prijs verkocht is.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.