• Verkocht

Raadhuisplein 23 6114 JH Susteren Middelveld

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze geschakelde eengezinswoning in Susteren is uit 1983 en beschikt o.a. over drie slaapkamers, woonkamer met open keuken, ruime badkamer, voldoende bergruimte en is gelegen op een rustige maar centrale locatie.

De woning is nabij het centrum van Susteren gelegen en is daarmee de ideale starterswoning. Belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen liggen in de directe nabijheid.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, washok met alle witgoedaansluitingen en standplaats cv-installatie (eig. 2007), meterkast en opgang naar de verdieping. De woonkamer (ca. 20m2) is voorzien van een parketvloer. De open keuken (ca. 14m2) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Vanuit de keuken is de geheel omsloten en geheel betegelde tuin bereikbaar. De tuin heeft een achteringang en tuinberging (ca. 7m2) en is gelegen op het Zuid Westen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 14m2.
Slaapkamer 2: ca. 9m2.
Slaapkamer 3: ca. 8m2.
Twee slaapkamers voorzien van pvc-vloer en derde slaapkamer voorzien van een vinylvloer.
Badkamer ca. 6m2 voorzien van ligbad, toilet en wastafel met meubel

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar

BIJZONDERHEDEN:
- Ideale starterswoning;
- Drie slaapkamers;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing m.u.v. de achterdeur (bovenluik enkele beglazing).
- Rustig gelegen.

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SUSTEREN F 4156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Raadhuisplein 23
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles ging goed, de communicatie onder de medewerkers op kantoor kon iets beter. De afspraak met de makelaar verliep goed. Marco is een zeer positieve en meedenkend persoon
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.