• Verkocht

Kapelaan Sourenstraat 16 6071 TZ Swalmen Martin Giessen-Bosstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 607 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wonen met het oog op de toekomst en dat in een heerlijke bungalow die je nog geheel kan moderniseren? Kom dan eens kijken aan de Kapelaan Sourenstraat 16 in Swalmen. De bungalow is voorzien van een ruime entree, lichte woonkamer, 3 heerlijke slaapkamers en een royale garage! Verder is de bungalow gelegen in een rustige buurt en ligt het centrum van Swalmen op fietsafstand.

Kom eens binnenkijken bij deze leuke bungalow om dit moois met eigen ogen te aanschouwen!

Wonen
Zodra je de woning binnen loopt merk je meteen hoe ruim opgezet en licht deze bijzondere bungalow is. Via de ruime ontvangsthal met meterkast en en toiletruimte loop je door naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartij heb je een mooi zicht op de tuin en je kunt vanaf de bank een blik werpen op de leuke buurt. De moderne elektrische haard geeft een aangename sfeer tijdens de koude winteravonden.

In de woonkamer ligt een mooie houten vloer die tijdloos mooi is en de wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren. Hierdoor is er een neutrale basis ontstaan waar je gemakkelijk met jouw eigen meubels en woonaccessoires op verder kunt voortborduren.

Koken
Vanuit de hal hebben we ook toegang tot de gesloten keuken. Het is een fijne royale woonkeuken waar nog een gezellige eettafel in past. De keuken zelf is enigszins gedateerd en kan wel een opknapper gebruiken. Plaats hier jouw droomkeuken en tover de lekkerste gerechten op tafel.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Verder is het een grote ruimte waar je ook fijn boodschappen en andere huishoudelijke apparaten kan opbergen. De ruimte is namelijk voorzien van een vaste kastenwand.

In deze ruimte bevindt zich een trap die je naar de kelder van de woning leidt. Dit is natuurlijk de perfect plek om jouw wijnvoorraad op te bergen! Hier bevindt zich eveneens de CV opstelling.

Slapen
In de bungalow zijn 3 fijne slaapkamers aanwezig. Alle kamers hebben goede afmetingen en zijn voorzien van een laminaatvloer en behang op de wanden. De slaapkamers zijn netjes maar kunnen wel een opfrisbeurt gebruiken. Stuc de wanden en plafond mooi strak en leg een nieuwe pvc vloer wellicht met comfortabele vloerverwarming en klaar ben je.

Baden
Vanuit de hal heb je ook toegang tot de badkamer. De badkamer is netjes en compleet, maar zou net als de andere ruimtes wel gemoderniseerd kunnen worden. Momenteel is er aanwezig een douche, wastafel en toilet. Kies hier voor een fijn wandcloset en een dubbele wastafel en denk gelijk aan warme voeten door vloerverwarming te plaatsen.

Bijzonderheden
-Nieuwe CV-ketel(oktober 2020).

Buitenleven
In de voortuin is een ruime oprit aangelegd voor 2 auto's. Verder is de voortuin leuk aangelegd met wat vaste beplanting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime garage waar je lekker in kan hobbyen en kan klussen. Hier kan je natuurlijk ook de fietsen en het tuingereedschap in opbergen.

In de achtertuin kan je onder een overkapt gedeelte heerlijk op het terras zitten. Verder is is de tuin leuk aangelegd voor mensen met groene vingers. Er ligt een leuk terras, gazon en verder staat er diverse fraaie vaste beplanting.

Locatie
Swalmen is een sfeervol kerkdorp, grenzend aan Roermond. In de directe omgeving liggen bossen en de Maasplassen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of anderzijds recreëren. Het dorp zelf heeft voldoende winkels en andere voorzieningen, zoals scholen en een bus/treinstation (met verbinding naar Roermond-Venlo). Roermond ligt op fietsafstand, waar je werkelijk alle voorzieningen kunt vinden (veel winkels, Designer Outlet Centre, Retailpark). Ook de A73 is zo bereikt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
607 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SWALMEN B 3031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
554 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SWALMEN B 3966
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
199 m² (13,3 meter diep en 15,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.