Meander 105 6071 SC Swalmen Martin Giessen-Bosstraat

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Met deze volledig geïsoleerde en geschakelde 2-onder-1 kapwoning is het begrip 'instapklaar’ naar een hoger niveau getild; hier hoef jij werkelijk slechts alleen de verhuisdozen uit te pakken voordat je kunt beginnen met genieten.

Binnenshuis kun je rekenen op een tuingerichte woon-/eetkamer, nette keuken, 4 slaapkamers en de moderne badkamer. Ook buitenshuis zal het genieten zich verder voortzetten. Hier ben je namelijk voorzien van een riante achtertuin, garage en een carport. 

Ook de locatie in een kindvriendelijke wijk in Swalmen, de ligging op loopafstand van een bosgebied en het energielabel A zijn zeker het benoemen waard. Kortom; Een ideale woning voor gezinnen met (jonge) kinderen!

Enthousiast geworden en wil je de woning graag van binnen zien? Aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging aan Meander 105.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Welkom thuis!

De tuingerichte woon-/eetkamer is strak afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden waardoor jij over een ideale basis beschikt om met verschillende interieurstijlen aan de slag te gaan. Zo heb je hier voldoende ruimte voor een gezellige zit-en eethoek waardoor jij je direct thuis zult voelen. Daarnaast schijnt het daglicht aangenaam naar binnen dankzij de raampartijen en de openslaande deur die toegang verleent tot de tuin.

De nette keuken is voorzien van een lichte kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te noemen: Een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, vriezer en een koelkast. Je kunt ervoor kiezen om een leuke eetbar te plaatsen waar je ´s ochtends kunt ontbijten.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang kom je op de overloop waar je drie van de vier slaapkamers en de moderne badkamer treft. 

De drie nette slaapkamers variëren van formaat en zijn alle voorzien van een laminaatvloer, waarvan de masterbedroom aan de achterzijde van de woning is gelegen. De andere twee slaapkamers zijn bijvoorbeeld als een kinderkamer, hobbykamer of als thuiskantoor in te delen.

De moderne badkamer is deels betegeld en uitgerust met een douche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Ook kun je de ruimte natuurlijk ventileren dankzij het kleine raam.

Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping is eveneens netjes afgewerkt en kan als vierde slaapkamer worden ingedeeld. Hier vind je tevens de CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed.

Tuin
De riante tuin ligt op het noorden en is een ideale tuin voor mensen die geen groene vingers hebben. In de zomer kun je heerlijk genieten van de rust en een barbecue met vrienden en/of familie mag dan ook zeker niet ontbreken. Ook kun je de schaduw opzoeken door plaats te nemen onder de overkapping.

Middels de tuin krijg je toegang tot de garage. De garage heeft de mogelijkheid voor het stallen van een auto of voor het opslaan van spullen en daarnaast kun je de auto veilig en droog parkeren onder de carport.

Omgeving
Deze ruime instapklare woning met garage en carport is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Swalmen en bevindt zich op loopafstand van het bos. In Swalmen zijn diverse winkels onder andere supermarkten, de basisschool en een treinstation aanwezig. 

Verder ligt Roermond op enkele minuten fietsen, waar een meer dan compleet voorzieningenniveau aanwezig is. De snelweg, A73 is uitstekend gelegen nabij Swalmen.

Rondom Swalmen kun je verder heerlijk recreëren in de omringende bossen of aan de Maas, welke allen in de directe omgeving liggen.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 12-07-2027.