• Verkocht

Koningin Emmastraat 3 6071 GB Swalmen Groenekruisgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 471 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2021
Verkoopdatum
22 september 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

*Let op!
Gegadigden kunnen reageren tot 28 augustus aanstaande middels het contactformulier. Tot die tijd nemen wij nog geen contact op voor het maken van een afspraak! Vanwege de vakantieperiode plannen we in augustus geen bezichtigingen. Bij verkoop wordt er voorrang verleend aan huurders van Nester.

Op een riant perceel ligt deze halfvrijstaande woning met oprit, garage en berging. De keurig onderhouden woning is ingedeeld in een provisiekelder, woonkamer, keuken, inpandige berging, drie slaapkamers, separate wasruimte, badkamer en een bergzolder.

Indeling:
De hal/entree met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de keuken. De keuken is ingericht met een net keukenblok. Vanuit de keuken kunt u naar de provisiekelder, doorzon woonkamer en de grote berging met deur naar de achtertuin.

De verdieping is ingedeeld in een overloop, drie slaapkamers, separate wasruimte en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een praktische muurkast. In de gedeeltelijk betegelde wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen. De royale, geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet en een wastafel.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier hangt de cv-ketel (Nefit, 2007).

De grote voor-, zij- en achtertuin zijn aangelegd met een gazon, diverse borders en een groot terras van sierbestrating. De riante oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De garage beschikt over een stalen kantelpoort en een loopdeur naar de tuin. In de garage is elektra aanwezig. Grenzend aan de garage ligt een berging. Ideaal voor het stallen van de fietsen en/of het bewaren van uw (tuin)gereedschap. Aan bergruimte geen gebrek!

Ter informatie:
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Leuke speeltuin tegenover de woning gelegen.

*Let op!
Gegadigden kunnen reageren tot 28 augustus aanstaande middels het contactformulier. Tot die tijd nemen wij nog geen contact op voor het maken van een afspraak! Vanwege de vakantieperiode plannen we in augustus geen bezichtigingen. Bij verkoop wordt er voorrang verleend aan huurders van Nester.

Belangrijk:
In verband met de corona maatregelen hebben wij ons beleid helaas moeten aanpassen.
Dat wil zeggen dat wij geen open huis kunnen en mogen organiseren.
Daarom selecteren we de kandidaten die als eerste gereageerd hebben op de woning. Deze kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door ons gekozen moment. Alle kandidaten ontvangen van ons een biedingsformulier en mogen dan voor de einddatum een bod uitbrengen op de woning. De kandidaat met het, in onze ogen beste bod krijgt dan de woning gegund. Mocht er een kandidaat afvallen of geen koper zijn voor de woning na deze bezichtigingen, dan nodigen we de volgende kandidaten uit. U kunt uw interesse het beste kenbaar maken door via Funda, het contactformulier in te vullen (contact met de makelaar) of het contactformulier op onze site in te vullen.
Hopende op uw begrip in deze situatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Perceel
471 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SWALMEN C 4186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
471 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.