Violenpad 9 8255 JR Swifterbant Bloemenbuurt

ANTON Makelaardij biedt aan: Violenpad 9 te Swifterbant!

Wonen in het ruim opgezette Swifterbant met het Swifterbos op loopafstand? Deze schitterende ruime twee-onder-één kapwoning met kantoor-/praktijkruimte op de begane grond is dan absoluut een bezichtiging waard!

Op een mooie locatie in de gewilde wijk "De Bloemenbuurt" staat deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning voorzien van kunststof kozijnen en een inpandige garage, welke in omgebouwd en te gebruiken is als kantoor-/praktijkruimte aan huis. De uitgebouwde woonkamer, die in open verbinding staat met de vernieuwde keuken, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een ruime living met twee schuifdeuren naar de royale tuin. Deze heerlijke grote achtertuin is gelegen op het noord/westen en is voorzien van een gezellige overkapping met buitenhaard en een ruime berging. Verder beschikt deze woning over 3 ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping (als 4e slaapkamer in gebruik) een nette badkamer en een royale eigen oprit welke plaats biedt aan twee auto's. Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op loopafstand van het Swifterbos en in de nabijheid van winkels, scholen, speelterreinen en sportfaciliteiten.

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website.

Indeling

Begane grond (geheel voorzien van massief houten vloer en kunststof kozijnen):
Entree, hal met meterkast (nieuwe groepenkast en glasvezel aanwezig), toiletruimte toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar het woongedeelte. Tuingerichte woonkamer (voorbereiding openhaard aanwezig) met dubbele schuifdeur naar de tuin en een doorgang naar de voormalige garage, welke te gebruiken is als kantoor-/praktijkruimte. Ruimte straatgerichte en fraai afgewerkte keuken voorzien van een houten werkblad, koelkast, vaatwasser, Boretti oven met inductie kookplaat en RVS wasemkap.

Eerste verdieping (geheel voorzien van massief houten vloer en kunststof kozijnen):
Overloop met aansluitend drie royale slaapkamers, een badkamer met hangcloset, douchecabine met massage stralen en regendouche, en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping (geheel voorzien van zeil):
Middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping (4e slaapkamer) met twee dakramen, veel bergruimte en een stookhok met cv-ketel (Remeha Calenta 40C).

Tuin:
De achtertuin is zeer ruim, noordwest gelegen en voorzien van een gezellige overkapping met houtkachel waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. De oprit aan de voorzijde is geschikt voor 2 auto's.

Bijzonderheden:
* Zeer goed onderhouden woning voorzien van kunststof kozijnen;
* Kantoor-/praktijkruimte aan huis met eigen ingang mogelijk;
* Zeer ruime tuin met gezellige overkapping en houtkachel;
* Bouwjaar 1995, ruim hoekkavel met 289m² eigen grond;
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen erf;
* Energielabel A.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.