• Verkocht

Violenpad 9 8255 JR Swifterbant Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Violenpad 9 te Swifterbant!

Wonen in het ruim opgezette Swifterbant met het Swifterbos op loopafstand? Deze schitterende ruime twee-onder-één kapwoning met kantoor-/praktijkruimte op de begane grond is dan absoluut een bezichtiging waard!

Op een mooie locatie in de gewilde wijk "De Bloemenbuurt" staat deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning voorzien van kunststof kozijnen en een inpandige garage, welke in omgebouwd en te gebruiken is als kantoor-/praktijkruimte aan huis. De uitgebouwde woonkamer, die in open verbinding staat met de vernieuwde keuken, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een ruime living met twee schuifdeuren naar de royale tuin. Deze heerlijke grote achtertuin is gelegen op het noord/westen en is voorzien van een gezellige overkapping met buitenhaard en een ruime berging. Verder beschikt deze woning over 3 ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping (als 4e slaapkamer in gebruik) een nette badkamer en een royale eigen oprit welke plaats biedt aan twee auto's. Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op loopafstand van het Swifterbos en in de nabijheid van winkels, scholen, speelterreinen en sportfaciliteiten.

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website.

Indeling

Begane grond (geheel voorzien van massief houten vloer en kunststof kozijnen):
Entree, hal met meterkast (nieuwe groepenkast en glasvezel aanwezig), toiletruimte toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar het woongedeelte. Tuingerichte woonkamer (voorbereiding openhaard aanwezig) met dubbele schuifdeur naar de tuin en een doorgang naar de voormalige garage, welke te gebruiken is als kantoor-/praktijkruimte. Ruimte straatgerichte en fraai afgewerkte keuken voorzien van een houten werkblad, koelkast, vaatwasser, Boretti oven met inductie kookplaat en RVS wasemkap.

Eerste verdieping (geheel voorzien van massief houten vloer en kunststof kozijnen):
Overloop met aansluitend drie royale slaapkamers, een badkamer met hangcloset, douchecabine met massage stralen en regendouche, en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping (geheel voorzien van zeil):
Middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping (4e slaapkamer) met twee dakramen, veel bergruimte en een stookhok met cv-ketel (Remeha Calenta 40C).

Tuin:
De achtertuin is zeer ruim, noordwest gelegen en voorzien van een gezellige overkapping met houtkachel waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. De oprit aan de voorzijde is geschikt voor 2 auto's.

Bijzonderheden:
* Zeer goed onderhouden woning voorzien van kunststof kozijnen;
* Kantoor-/praktijkruimte aan huis met eigen ingang mogelijk;
* Zeer ruime tuin met gezellige overkapping en houtkachel;
* Bouwjaar 1995, ruim hoekkavel met 289m² eigen grond;
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen erf;
* Energielabel A.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.672
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN G 1663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
169 m² (13 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

ANTON Makelaardij

Bel 0320-220108

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.