• Verkocht

De Koningshof 12 8255 DC Swifterbant Spelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2024
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: De Koningshof 12 te Swifterbant!

Op zoek naar een knusse hoekwoning met 5 slaapkamers, 17 zonnepanelen, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in het ruim opgezette Swifterbant? Dan is deze woning echt iets voor jou!

Op een mooie locatie in de gewilde wijk "Spelwijk" nabij het centrum van Swifterbant staat deze ruime hoekwoning. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een nette en ruime leefkeuken welke van alle gemakken is voorzien, een mooie badkamer en maar liefst 17 zonnepanelen. De fraai aangelegde achtertuin is op het oosten gelegen en is voorzien van een overkapping met buiten keuken en een royale houten berging met loopdeur, elektrische garagedeur en een houtkachel.

Deze hoekwoning ligt in de nabijheid van winkels, scholen, speelterreinen en sportfaciliteiten. Tevens zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad/Almere, Kampen/Zwolle en Emmeloord snel bereikbaar. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Deze woning moet u ervaren! Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website. Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 300.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling

Begane grond (voorzien van plavuizen en massief houten Jatoba vloer):
Entree, hal, garderobe, berging met omvormer voor 13 zonnepanelen, doorgang naar keuken met een koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, close-in boiler, keramische kookplaat met 4 zones, afzuigkap, carrouselkast met snijplank. Meterkast in keuken (glasvezel aanwezig). Doorgang naar de tuingerichte woonkamer met kunststof pui, deur naar de tuin, welke op het oosten gelegen is. Tuin is voorzien van fraaie overkapping met buitenkeuken, grote, houten berging, welke voorzien is van een houtkachel, 4 zonnepanelen, een loopdeur en een elektrische garagedeur met afstandsbediening. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een buitenkraan. Doorgang naar de hal via de woonkamer. Hal is voorzien van toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping (voorzien van vloerbedekking en laminaat vloer):
Overloop met 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, badkamer, welke is voorzien van inloopregendouche, wastafel, toilet en groot hoekbad. Open trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping (voorzien van zeil en laminaat vloer):
Overloop met cv-ketel (Remeha CW 5, 2021), wasmachine- en drogeraansluiting, berging en 2 ruime slaapkamers, voorzien van dakraam en knieschotten.

Bijzonderheden:
* Ruime hoekwoning in de gewilde wijk "Spelwijk";
* 5 ruime slaapkamers;
* 17 zonnepanelen;
* Nagenoeg nieuwe cv- ketel (2021);
* Ruime leefkeuken;
* Fraaie en zeer ruime badkamer;
* Nette tuin met overkapping met buitenkeuken en royale berging;
* Energielabel B;
* Aanvaarding in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.239
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN G 679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

ANTON Makelaardij

Bel 0320-220108
Mevr. Gabriella Steenhuis-van Heijst
De Koningshof 12
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Anton is persoonlijk, eerlijk en charismatisch. We kwamen met hem in contact via de aankoop van een andere woning en waren direct zo vertrouwd met hem dat we hem ook gevraagd hebben om onze woning te verkopen. En dat heeft hij goed gedaan! Meer dan tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.