• Verkocht

Broekhuizerweg 5 5866 BA Swolgen Swolgen

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 540 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie nabij het centrum van Swolgen gelegen vrijstaande woning met inpandige garage, kelder en een prachtige tuin. De woning heeft op de begane grond een entree, meterkast, woonkamer, open keuken, slaapkamer/kantoor, toilet en de bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 2 ruime slaapkamers met bergkast, badkamer, CV ruimte en een apart toilet. De tuin biedt u heel veel privacy en heeft een vrije achterom.

Kijk ook op de site van de makelaar voor de video!

Indeling:

Souterrain:

Kelder:
Vanuit de garage is de toegang naar de kelder, ideaal voor het bergen van uw spullen en het (koel-)houden van uw voorraad.

Begane grond:

Entree:
De ruime entree met een open trap en vide biedt u een prettige binnenkomst, is voorzien van een tegelvloer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Vanuit de entree heeft u toegang tot de meterkast, woonkamer, slaapkamer/kantoor en de 1e verdieping. Verder is er een garderobe nis aanwezig.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten vloer en de wanden en het plafond zijn van stucwerk. Door de vele raampartijen is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op de voor- en achtertuin. Verder is er nog een sfeervolle gashaard aanwezig.

Keuken (2017):
Deze geheel verbouwde open keuken heeft deels een tegelvloer met aansluitend een eiken houten vloer. Aan apparatuur zijn er een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast geïntegreerd. Tevens is er een mogelijkheid voor een vaatwasser aanwezig.

Slaapkamer/kantoor:
Dit kantoor, welke ook te gebruiken is als slaapkamer, heeft dezelfde eiken houten vloer als de woonkamer. De wanden zijn afgewerkt middels stucwerk en een klein gedeelte middels behang, het plafond is van stucwerk.

Bijkeuken (2017):
De bijkeuken heeft dezelfde tegelvloer als de keuken en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Verder zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig en is er een deur naar de achtertuin, het toilet en de garage.

Toilet:
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet. Deze ruimte is geheel betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Het plafond is van stucwerk.

Inpandige garage:
De ruime garage heeft aan de voorzijde een kantelpoort met loopdeur en aan de achterzijde een deur naar de tuin. Verder is er een trap-opening dat toegang geeft tot de grote bergzolder en een hobby/tienerkamer en is hier de toegang naar de kelder. De garage biedt plaats aan minimaal 1 auto en/of het bergen van spullen en de oprit voor de garage biedt ook plaats aan minimaal 2 auto’s.

1e Verdieping:

Overloop met vide:
De overloop is voorzien van een tegelvloer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Vanuit de overloop heeft u toegang tot het toilet, de badkamer en de 2 slaapkamers en mede door de vide en de dakkapel is het een ruimtelijk geheel.

2 Slaapkamers:
1 Slaapkamer heeft een houten vloer en de andere heeft een vinylvloer. De wanden en het plafond (1 met inbouwspots) zijn netjes afgewerkt en beide slaapkamers hebben een inloopkast/bergkast.

Badkamer (2020):
Deze geheel betegelde ruimte is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel en een mechanische afzuiging. Het plafond is afgewerkt middels stucwerk met inbouwspots. Verder is de badkamer voorzien van een grote dakkapel.

Toilet (2020):
In deze geheel betegelde ruimte vindt u een hangend toilet en een fonteintje.

CV ruimte:
In de CV ruimte, te bereiken via een slaapkamer, is de CV ketel van bouwjaar 2010 geïnstalleerd. Verder is er nog bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Deze goed onderhouden vrijstaande woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. het kantoor beneden en de 1e verdieping, deze hebben enkel glas), deels rolluiken en aan de zij- en voorkant zonneschermen.
- Het dak van de woning en het dak van de garage zijn deels geïsoleerd.
- De riante tuin, nagenoeg geheel gelegen rondom de woning, is prachtig aangelegd en heeft een terras, kleine vijver, groenvoorziening en een vrije achterom. In deze tuin kunt u heerlijk genieten van uw privacy en de buitenlucht.
- In 2019 is de voorzijde op de begane grond geschilderd.
- De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Swolgen met zijn vele sociale voorzieningen zoals basisonderwijs, horecagelegenheden en sportverenigingen. De supermarkt is op 2 km vanaf Swolgen gelegen in Tienray.Tevens bent u binnen enkele minuten in zowel een bosrijke omgeving alsook het mooie natuurgebied ’t Soar.

Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

MEERLO B 4115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Bel 077-3985757

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.