• Verkocht

't Haantje 47 7847 TB 't Haantje 't Haantje

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 710 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Verkoopdatum
18 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

‘t Haantje 47 ’t Haantje
Bijzonder wonen

Nog nooit in ’t Haantje geweest? Maak dan snel kennis met dit vriendelijke dorp dat een beetje terzijde van de doorgaande weg ligt en dat zich weinig aan lijkt te trekken van het gedoe elders. Zo’n dorp waar je eigenlijk niet komt als je er niets te zoeken hebt.

Dit piepjonge dorp aan het Oranjekanaal met het ontginningslandschap werd halverwege de negentiende eeuw gesticht toen kanaalgravers en veenarbeiders hier op het veld mogelijkheden zagen om voor zichzelf en hun gezin een bestaan op te bouwen.

Op korte afstand van het dorp liggen de prachtige bossen van de Boswachterij Sleenerzand met onder andere de 32 km lange MTB route en de bijzondere bezienswaardigheden zoals de grafheuvel de Galgenberg en het gereconstrueerde hunebed de Papeloze Kerk. Ook zijn op fietsafstand het openluchtzwembad Bosbad Noord-Sleen en recreatieplas de Kibbelkoele bereikbaar.

Ook de geschiedenis herhaalt zich dit jaar nog één keer. Het decor van de theatervoorstelling Woeste Gronden vindt plaats op de voormalige boorlocatie bij het Drentse dorp ’t Haantje. Een verstilde plek waar in 1965 een ongelofelijke gebeurtenis plaatsvond. Tijdens een proefboring naar gas verdween een 50 m hoge boortoren plotseling met donderend geraas in de grond. Rommelende aarde, opspuitend water en moddervulkanen. De aanwezige mensen moesten rennen voor hun leven en zagen hoe de boortoren verdween in de aarde. Verzwolgen door de woeste gronden.

Spreekt deze locatie je aan? Hier komt een leuke vrijstaande woning in de verkoop met veel mogelijkheden. Als je handig bent, dan kan van deze woning echt iets moois worden gemaakt.

De indeling is als volgt.

Begane grond
De voordeur bereik je aan de straatzijde maar de meeste bezoekers komen via de achteringang. Vanuit de oorspronkelijke entree bereik je de hal met de trapopgang en kastruimte, een slaapkamer, de gesloten keuken aan de achterzijde met een eenvoudig keukenblok, een slaapkamer, de straatgerichte woonkamer en de bijkeuken met een apart toilet en een doucheruimte.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop met kastruimte en nog twee grote slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten.

Extern
Achter de vrijstaande garage is een (fietsen)berging gebouwd.

Algemeen
Het geheel is gelegen op een perceel van 710 m² en de achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. De woning is levensloopbestendig te benoemen met twee slaapkamers en een douche op de begane grond.

De naam van de woning ’Karkien’ verwijst naar een stukje historie. De huidige woonkamer deed vroeger dienst als kerkje. De vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1955, uitgebouwd in 1963 met een bijkeuken en in 1977 is de badkamer gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Gaskachels aanwezig in de woning
- Geen bouwtechnische keuring aanwezig
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Aanvaarding kan op korte termijn

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.018
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
710 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SLEEN N 66
Kadastrale kaart
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zwanenburg Makelaardij

Bel 0591-304050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.