• Verkocht

Pater de Witstraat 37 1756 AL 't Zand 't Zand-West- en -Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime 2 onder 1 kapwoning ligt op een rustige locatie in het gemoedelijke dorp ’t Zand. Op loopstand vindt u het centrum met diverse winkels, de brede school en een diversiteit aan sportvoorzieningen. De duinen, strand en zee liggen op fietsafstand en in de directe omgeving zijn de uitgestrekte bollenvelden te bewonderen. Een heerlijke plek om te wonen! De woning zelf dient gemoderniseerd te worden maar dat biedt u de mogelijkheid om dit geheel naar eigen wens te doen. Op de begane grond vindt u een heerlijk lichte woonkamer, een dichte keuken, bijkeuken en aangebouwde berging. De 3 slaapkamers op de verdieping zijn goed van formaat en er is een ruime bergzolder aanwezig. Achter de woning ligt de tuin op het zonnige zuidoosten waardoor u lang van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde heeft de woning uitzicht op een speeltuintje waardoor de kinderen naar hartenlust kunnen buiten spelen terwijl u zelf een oogje in het zeil kunt houden.
Kortom: een woning met mogelijkheden op een fijne locatie!
Bouwjaar: 1967, perceeloppervlakte ca. 246 m², gebruiksoppervlakte wonen 81 m², overige inpandige ruimte 20 m², inhoud 346 m³.
 
Indeling:
U komt binnen in de entree met meterkast (3 groepen), de trapopgang naar de verdieping en de deels betegelde toiletruimte. De woonkamer met schouw en gashaard is heerlijk licht dankzij de grote ramen rondom. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de dichte keuken. Hier vind u een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-ketel ( Nefit Topline HR combi, bouwjaar 2018). De inpandige berging is ideaal als bergruimte.
 
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en dankzij de rechte wanden is er optimale benutting van de ruimte. Alle vertrekken zijn voorzien van inbouwkasten en een van de slaapkamers heeft een wastafel. De deels betegelde badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.
 
Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een schuiftrap en u vindt hier een ruime bergzolder.
 
Tuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten. Dankzij de ligging op de hoek heeft u veel privacy. De tuin is netjes aangelegd met bestrating, een gazon en diverse beplanting.  Aan de voorzijde is een diepe voortuin welke is voorzien van een gazon.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.951
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIJPE C 1293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.