Omtadaweg 10 9915 TA 't Zandt

  • Verkocht
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2019
Verkoopdatum
24 januari 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Een (woon)boerderij met veel karakter, eigentijds ingericht, landelijk gelegen en ideaal voor paardenliefhebbers. De schuur is ingericht met paardenboxen, een binnenbak, zadelruimte en een wasplaats.
Daarnaast is het object natuurlijk ook uitermate geschikt voor andere doeleinden: alleen(royaal) wonen en/of gecombineerd met ruimte vragende hobby’s/werkzaamheden.

INDELING:
VOORHUIS, op de begane grond bevindt zich het gehele woonprogramma: achter de voordeur een karakteristieke gang, hooggelegen woonkamer van circa 26m² met fraai uitzicht over de eigen landerijen (onderliggende kelder), tweede woon-, werk-, slaapkamer met kastenwand en totaal circa 30m² groot met hetzelfde prachtige uitzicht, lichte keuken van circa 22m² voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers van respectievelijk circa 16m² en circa 15m², een kantoor van circa 8m², badkamer van circa 10m² voorzien van ligbad, wastafelmeubel en separate douche , c.v-ruimte en een royale bijkeuken van circa 22m²
Op de verdieping is zolderruimte aanwezig die eventueel bij de woning betrokken kan worden.
AANGEBOUWDE SCHUURRUIMTE, de tweekaps schuur is thans ingericht met 17 paardenboxen, een paddock van circa 12x26meter, een wasplaats, een werkplaats (van circa 90m²) en enige bergruimte.
Op het erf zijn daarnaast ook nog een vrijstaande stenen garage en schuur aanwezig van gezamenlijk ca. 75m2, een buitenbak met een goede, vernieuwde bodem, een zandpaddock, een stapmolen en enige perceeltjes weiland.

Extra informatie:
- Landelijk wonen met een fraai uitzicht over weids landschap en het eigen weiland.
- Buiten de bebouwde kom en nabij het dorp ‘t Zandt
- 18 zonnepanelen aanwezig op de zuidkant van het dak
- Ruime kavel van in totaal 1.78.11ha eigen grond
- Oorspronkelijke bouw jaar ligt rond 1850, goed onderhouden en gemoderniseerd door de loop van de jaren.
- De boerderij valt onder het bestemmingsplan buitengebied Loppersum en is agrarische bestemd met de dubbelbestemming ruimtelijke kwaliteit en deels de dubbelbestemming archeologie 2. Voorts heeft het de functieaanduiding specifieke vorm karakteristiek pand. De gemeente heeft aangegeven dat ze bereid zijn om mee te werken aan een wijziging van de bestemming naar "wonen".
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.450
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met asbest, pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
1.185 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
17.811 m²
Inhoud
810 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'T ZANDT A 2136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17.811 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Achterhof Makelaardij

Bel 0594-507709

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen 't Zandt

Heel 't Zandt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen 't Zandt

Heel 't Zandt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.