• Verkocht

Hoofdstraat 64 9915 PE 't Zandt 't Zandt

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 910 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

*** LET OP: VRAAGPRIJS BETREFT BIEDEN VANAF PRIJS ***

* ROYAAL WOONHUIS * LEVENSLOOPBESTENDIG * 6 SLAAPKAMERS * VRIJ UITZICHT *

Binnen de bebouwde kom van de het dorp ’t Zandt (Gn), maar ook met een vrij uitzicht aan de achterzijde is een bijzonder woonhuis gesitueerd die door Brandsma De Jong te koop wordt aangeboden. Het betreft de verbouwde vrijstaande woning aan de Hoofdstraat 64, die mede door één van deze verbouwingen over een bovengemiddeld groot woonoppervlakte beschikt. Los van de grootte van de woning kent het ook een praktische indeling, waarbij de slaapkamers op de begane grond - dus levensloopbestendig - afgescheiden zijn van de leefruimtes. Voor de woning is een relatief onderhoudsarme siertuin gelegen, waarbij achter de woning een diepe tuin is gesitueerd. Deze achtertuin beschikt over een speelse veranda met vijverpartij en een royale berging annex schuur.

Het rustige dorp 't Zandt is gelegen in het Noord Groninger Wierden- en Maren gebied. De basisvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig waaronder de basisschool. Daarnaast liggen de plaatsen met de regiofunctie waaronder Appingedam en Uithuizen op 10 auto minuten en is de stad Groningen binnen 25 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, ruime tussenhal, bijkeuken (ca. 6,5 m²; met witgoedaansluitingen en cv-opstelling), toilet, woonkamer (ca. 23,5 m²), woonkeuken (ca. 21,5 m²; met schuifpui naar de veranda), hal met achterentree, achterhal met aangrenzend slaapkamer (ca. 13 m²), slaapkamer (ca. 9 m²), slaapkamer (ca. 9 m²) en badkamer (ca. 6 m²; voorzien van toilet, wastafel en douche).

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 15 m²), slaapkamer (ca. 9 m²), slaapkamer (ca. 9,5 m²; met bergruimte), badkamer (ca. 9 m²; voorzien van toilet, dubbele wastafel, ligbad en douche).

Informatie:
- Het geheel wordt verwarmd middels een cv-combiketel Intergas, bouwjaar 2021, huur;
- Voorzien van deels kunststof kozijnen met HR-beglazing en deels houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Subsidie van €17.000,- is door verkoper aangevraagd en ontvangen en zal bij notariële levering worden overgedragen aan de koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.442
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
910 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

'T ZANDT F 1872
Kadastrale kaart
Oppervlakte
910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
394 m² (31,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.