• Verkocht

Korendijk 1 9915 TB 't Zandt Verspreide huizen 't Zandt

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 20.004 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

-ECHT- Landelijk wonen in een karakteristieke woonboerderij met grote aangebouwde schuren van maar liefst een totale grootte van circa 1.496m². Het geheel is gelegen op een perceel van 20.004m² eigen grond. De doorgaande weg bevindt zich op een ruime afstand van het woongedeelte waardoor u rondom een prachtig uitzicht heeft over de omliggende landerijen.

De boerderij kent een rijke historie en gaat ver terug in het verleden. De boerderij met zijn erf wordt al genoemd in het jaar 1721, waarbij destijds Vrouw Toppinga eigenaresse was. De naam Toppingaheerd is hier dan ook op terug te leiden. Het woongedeelte is in 1934 opnieuw gebouwd, waarbij de gevelsteen van 1752 opnieuw is geplaatst. De schuren zijn omstreeks 1924 verlengd.

De aangebouwde, twee-kapse traditionele landbouwschuur is gebouwd rond 1924. Het is opgetrokken met gebinten, steens-muren en gedekt met asbesthoudende golfplaten. In de schuren zijn mestkelders aanwezig, naast het pand staat een mestsilo welke momenteel verhuurd is. Beide schuren zijn ingericht als vee-stalling, welke zowel voor rundvee als andere diersoorten goed te gebruiken zijn. Bouwaard en constructie van het bedrijfsgedeelte is zeer matig te noemen i.v.m. achterstallig onderhoud.

Indeling woning:
Begane grond: entree, hal, toegang tot de woonkamer met vaste kastruimte en opkamer met wastafel, vanuit de hal toegang tot de keuken met trap naar de kelder, bijkeuken met witgoedaansluitingen, achterentree, hal, toegang tot slaapkamer, cv-ruimte met toegang tot de grote schuur. Tevens heeft u van uit de cv-ruimte toegang tot de slaapkamer met vaste kastruimte, hobby-/slaapkamer met badkamer voorzien van douchehoek, tweede toilet met wastafel, vanuit de hobby-/slaapkamer nog een entree naar de overkapping.
1e Verdieping: royale zolder/bergruimte welke door middel van een trap in de schuur te bereiken is.

Achter de gebouwen ligt een betonnen erfverharding/voeropslagen. Er is een beton-pad als toegangsweg naar de openbare weg. Naast het pand staat een betonnen mestsilo met afdekking, welke gekeurd is met een opslagcapaciteit van ca. 1.000m³.

Info over de woning:
- Woning bevat 4 slaapkamers;
- Bestemming is Agrarisch (bron website ruimtelijkeplannen.nl);
- Achterstallig onderhoud bedrijfsgedeelte;
- Deels voorzien van isolatieglas en grotendeels voorzien van betonnen vloeren;
- Niet aangesloten op de gemeentelijke riolering;
- Woongedeelte is opgetrokken met stenen muren en gedekt met dakpannen op houten dakbeschot.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.121
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
1.496 m²
Perceel
20.004 m²
Inhoud
1.084 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

"T ZANDT A 2253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19.514 m²
'T ZANDT A 2252
Oppervlakte
490 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.