• Verkocht

Lingsweg 15 5931 KX Tegelen Bosserhof

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, 2-onder-1 kapwoning met o.a. 4 slaapkamers, mooie keuken, ruime woonkamer met aanbouw, garage met vliering, eigen oprit en fraai aangelegde voor- en achtertuin.
Goed onderhouden woning met dak-, vloer- en spouwisolatie, gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke wijk nabij scholen, supermarkt en de kern van Tegelen. Uitvalswegen naar de A73 en A67 goed bereikbaar.

Begane grond:
Ontvangsthal, meterkast, garderobe, toegang tot de lichte woonkamer. Ruime en lichte woonkamer (circa 55 m²) met zithoek aan de voorzijde met een warme eiken houten vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven (2020), koelkast, vaatwasser (2018) en heeft een mooie granieten werkblad. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een aanbouw geplaatst. Door middel van de openslaande tuindeuren treedt er veel licht binnen het huis. Dit wordt versterkt door de solartubes in de aanbouw. Aansluitend is de bijkeuken met een extra spoelgedeelte, en het toilet met fonteintje gesitueerd. De verwarmde garage met vliering (te bereiken via vlizotrap) en kantelpoort naar de oprit is via de bijkeuken te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13,5, 10 en 8 m²) allen voorzien van rolluiken en laminaatvloer of vinyl.
Moderne badkamer (2008) met inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping.
4e Slaapkamer (ca. 14 m²) of geschikt als hobbyruimte en bergruimte. Aparte technische ruimte met wasmachine en -droger aansluiting en HR cv-ketel (AWB, ca. 2003, eigendom).

Tuin:
Fraai aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvrij. De achtertuin heeft een terras met groenborders en is grotendeels betegeld. De bomen zorgen voor veel privacy in de tuin. Hier is het heerlijk vertoeven in de zomermaanden! De tuin is op het zuiden gesitueerd.

Algemeen:
De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie en houten kozijn met dubbel glas op de begane grond (m.u.v. hal). De kozijnen zijn in 2014 geschilderd, het binnen schilderwerk grotendeels in 2019. Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.

• Bouwjaar: 1986
• Perceeloppervlakte: ca. 213 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 146 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 28 m²
• Inhoud: ca. 574 m³
• Gemeentelijke lasten aanslagbiljet 2020: € 1139,- per jaar
• Voorschot energielasten: € 155,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.911
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEGELEN B 4224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.