• Verkocht

Nachtegaalstraat 228 5932 CH Tegelen Lage Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 244.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met grote vrijstaande garage, nieuwe moderne keuken en 3 slaapkamers.
De woning is in de afgelopen jaren op veel punten gerenoveerd en goed onderhouden en dus met recht instapklaar te noemen.
Op korte afstand van de woning zijn het centrum met diverse voorzieningen en enkele speeltuintjes gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Via een opstapje bereik je de entree met een grote hal. De hal biedt toegang tot de eerste verdieping, woonkamer, meterkast en kelder.
Het betreft een provisiekelder van ca. 8m2. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer met "houtlook". De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen ervoor dat dit een fijne lichte ruimte is.
De moderne nieuwe keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap.
Via de moderne keuken bereikt men de achterbouw. Een ideale ruimte die gebruikt kan worden als kantoor aan huis, bijkeuken of speelkamer.
Hier bevindt zich ook het toilet welke netjes is afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers (groot ca. 9,12,12m2) zijn allen netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
In de slaapkamer aan de achterzijde is eveneens een inbouwkast aanwezig.
De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de zolderruimte. Deze is thans ingericht als logeerkamer en bergzolder.

Tuin:
De achtertuin is te bereiken via de brandgang aan de zijkant van het huis.
De tuin heeft hoogteverschil en is deels betegeld en deels voorzien van gras. Achter in de tuin bevindt zich de grote garage met overkapping.
De bestaande garage is in 2014 helemaal uitgebouwd waardoor er nu een ruimte van ca. 52m2 is ontstaan.
De garage is tevens via de weg aan de achterzijde te bereiken en heeft aan beiden zijden openslaande deuren. In de garage is een vliering aanwezig welke via een ladder te bereiken is.
Er is tevens elektra en water aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning is deels voorzien van dubbelglas en deels van rolluiken.
- Verkoop van deze woning gaat alleen door indien aankoop nieuwe woning van de verkopers definitief doorgaat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 244.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.145
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEGELEN D 443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
76 m² (76 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoeijmakers Makelaardij

Bel 0772300050
Dhr. Sparidaans
Nachtegaalstraat 228
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg prettig verlopen. Goede duidelijke begeleiding. Ook bij problemen bij aankoop van ons nieuwe huis deskundig geadviseerd en veel zaken uitgezocht. Erg tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.