• Verkocht

Nachtegaalstraat 214 5932 CH Tegelen Lage Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijk woonwijk gelegen ruime jaren ’30 woning. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een voorraadkelder, een gezellige woonkamer, een gesloten keuken, een badkamer met een ligbad gelegen op de begane grond, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers en een grote zolderverdieping met meer dan voldoende bergruimte en de mogelijkheid om nog een extra (slaap)kamer te realiseren. Daarnaast is de woning voorzien van een diepe achtertuin met een berging, een garage en een achterom aan de voor- en achterzijde van de woning.

Kelder:
De voorraadkelder (ca. 9 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een tegelvloer.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (2010), de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar kelder, keuken en de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 27 m2) is voorzien van een sfeervolle kachel (t.o.n.). De gesloten keuken (ca. 7,5 m2) is voorzien van een keukenopstelling met een keramische kookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en een spoelbak. Via de keuken is het achter portaal te bereiken. Het achter portaal is voorzien van een tegelvloer en een loopdeur naar de tuin. Daarnaast biedt het portaal toegang tot het geheel betegeld toilet voorzien van een fonteintje en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Via de badkamer is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken (ca. 3 m2) is voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting en de Remeha HR combi c.v.-installatie (2011, laatste onderhoud 2019). De hal, keuken en de woonkamer zijn voorzien van laminaat.

1e Verdieping:
Overloop en 4 slaapkamers (resp. ca. 4 m2, 6 m2, 11,5 m2 en 13 m2). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vaste trap. De grote zolder is voorzien van 2 dakvensters en biedt meer dan voldoende bergruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op zolder nog een extra (slaap)kamer te realiseren.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie, diepe achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van terras, een terrasoverkapping, een berging (ca. 11 m2), gazon, borders, een grondwaterpomp (t.o.n.) en een garage. De garage (ca. 17 m2) is voorzien van een kantelpoort. De woning is voorzien van een achterom aan de voor(overdekt) en achterzijde van de woning.

Algemeen:
Bouwjaar: 1934, perceel oppervlakte: 225 m2, inhoud: ca. 425 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m2, overige inpandige ruimte: ca. 9 m2. De ruime jaren ’30 woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken (2015, deels elektrisch bedienbaar). Het dak van de woning is in 2018 na-geïsoleerd. De dakgoot aan de voorzijde is in 2014 vernieuwd en de dakgoot aan de achterzijde wordt in 2020 vernieuwd. Het volledige elektriciteitssysteem is in 2010 vernieuwd. De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEGELEN D 450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.