• Verkocht

Schoolstraat 17 5931 PA Tegelen Tegelen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum van Tegelen gelegen bijzonder sfeervolle en karakteristieke, vooroorlogse woning. De uitgebouwde woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een praktische voorraadkelder, een grote woonkamer, een fraaie woonkeuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een badkamer en een slaapkamer gelegen op de begane grond, 3 ruime slaapkamers gelegen op de 1e verdieping, meer dan voldoende bergruimte en een diepe achtertuin met een tuinhuis en een eigen, overdekte achterom.

Kelder:
Praktische voorraadkelder (ca. 9 m2) voorzien van de Nefit Ecomline HR combi c.v.-installatie (1998) en de wasmachine aansluiting. De kelder is bereikbaar via de woonkeuken.

Begane grond:
Entree, een fantastische ontvangsthal voorzien van een natuurstenen vloer, een prachtig trappenhuis, een trapkast met de groepenkast en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 28 m2) is tevens voorzien van een natuurstenen vloer, vaste kasten en fraaie port-visé deuren naar de woonkeuken. De woonkeuken (ca. 24 m2) is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming en een keurige L-vormige keukenopstelling (2008) met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron (2016), een vaatwasser, koelkast, spoelbak en een composieten werkblad. Via de woonkeuken is de badkamer en het achterportaal te bereiken. De geheel betegelde badkamer (1998) is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, designradiator en vloerverwarming. Het achterportaal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Via het achterportaal is het geheel betegeld toilet (2008) met een fonteintje te bereiken. Daarnaast is de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer (ca. 9,5 m2) is voorzien van laminaat. De slaapkamer kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. U kunt hierbij denken aan een hobbyruimte of een kantoor.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, een geheel betegeld toilet voorzien van een fonteintje en 3 slaapkamers. De ruime slaapkamers (ca. resp. ca. 11 m2, 12 m2 en 16,5 m2) zijn voorzien van de originele plankenvloer.

2e Verdieping:
Vliering, te bereiken via een mangat. De vliering is deels voorzien een vloer en biedt voldoende bergruimte.

Tuin:
De woning is voorzien van een diepe achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van diverse terrassen, een groot gazon, borders, een tuinhuis (ca. 9 m2) en een eigen, overdekte achterom. De achterom mag tevens gebruikt worden door de buren van Schoolstraat 19.

Algemeen:
Bouwjaar: 1908, perceel oppervlakte: 415 m2, inhoud: ca. 655 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 150 m², overige inpandige ruimte: ca. 9 m2. De bijzonder sfeervolle en karakteristieke, vooroorlogse woning is goed onderhouden en voorzien van (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing, een houten rolluik (woonkamer) en horren (slaapkamers). Het schilderwerk dateert van 2016 en 2020. Het platte dak is gedeeltelijk in 2000 en gedeeltelijk in 2008 vervangen. De dakgoten en afvoerbuizen zijn in 2006 vernieuwd. De woning kenmerkt zich door de diverse unieke en sfeervolle details. Denk hierbij aan het aanwezige glas-in-lood, de natuurstenen- en plankenvloeren, het trappenhuis, de hoge plafonds, prachtige ornamenten en de fraaie binnendeuren en kozijnen. Diverse voorzieningen en het centrum van Tegelen zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEGELEN C 3714
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uiting Makelaars

Bel 077-8880880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.