Deze half vrijstaande geschakelde woning ligt direct aan de uiterwaarden en heeft mooi zicht op de Maas. Ideale ligging in kindvriendelijke wijk “het Maasveld” nabij scholen en dichtbij winkelvoorzieningen. O.a. lichte woonkamer met Maaszicht, inpandige garage, zeer grote ouderslaapkamer, 2e verdieping met extra dakterras, deze woning is voorzien van zonnepanelen, De dorpskern van Tegelen ligt op loopafstand en centrum Venlo ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. De Nederlandse en Duitse snelwegen zijn snel en goed bereikbaar.
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, trapkast, inpandige garage voorzien zolder en kantelpoort met loopdeur, woonkamer met uniek uitzicht op de Maas, lichtstraat, lichte parketvoer, open keuken met lichte Poggenpohl combinatie met gaskomfoor, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en natuursteen aanrechtblad. Vanuit de woonkamer is het terras met overkapping bereikbaar en ook hier is fantastisch uitzicht.
1e Verdieping: Grote overloop, riante ouderslaapkamer met inbouwkast, 2e slaapkamer, ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel. Op de verdieping ligt een interieur grondvloer.
2e Verdieping: Grote slaapkamer met wastafel, dakterras, berging met wasmachine aansluiting, Remeha HR cv-ketel 2019, omvormer t.b.v. de zonnepanelen, mechanische ventilatie-unit.
Tuin: De terras-tuin is direct vanuit de woonkamer toegankelijk. De tuin is mooi en onderhoudsarm aangelegd met o.a. verharding, hagen en er is een eenvoudige mogelijkheid om een vijver te realiseren. In de tuin is een overkapping met een glazen dak gerealiseerd met led verlichting en heaters zodat je extra lang van het buitenleven kunt genieten. De tuin grenst aan de waterkering en heeft ook direct zicht op de Maas en haar uiterwaarden.
Algemeen: Ter plaatse van de boeiboorden wordt nog in opdracht en voor rekening van de huidige eigenaar een onderhoudsvrije kunststof bekleding aangebracht. Dak-, spouw- en vloerisolatie, dubbel glas.
• Bouwjaar: 2000 • Perceeloppervlakte: ca. 169 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 18 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 28 m² • Inhoud: ca. 499 m³ • Definitief energielabel: in aanvraag
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.160
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 395.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (125 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
