• Verkocht

Steylerstraat 32 5931 BK Tegelen Tegelen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 319 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Stijlvolle jaren ’40 2^1 kapwoning gelegen in Tegelen aan een rustige straat met prachtige leiplatanen. De woning en tuin zijn in 2021 grotendeels gemoderniseerd en fraai afgewerkt.
Er zijn 4 slaapkamers, een ruime badkamer, moderne nieuwe keuken, kelder, oprit, achterom en diepe terrastuin (hoogteverschillen) die grenst aan de tuin van het klooster.

Kelder:
Provisiekelder, meterkast.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met beton ciré afwerking (’21) moet vloerverwarming en trappenhuis.
Stijlvolle woonkamer met gashaard tussen de zithoek en eettafel. Mooie stalen deuren met glas en staalliggers tussen de hal en keuken. In de woonkamer ligt een warme eikenhouten vloer.
De keuken biedt uitzicht op de tuin en is voorzien van gietvloer, granieten werkblad en inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de keuken is te tuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (ca. 12 en 9 m²) met wandkasten waarvan één kamer met airco (’20). De slaapkamers en overloop zijn voorzien van parketvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas en horren. De ruime badkamer is uitgebouwd met een dakkapel en beschikt over een douche, toilet, wastafel, ligbad met whirlpoolfunctie (bediening defect) en elektrische vloerverwarming. Aparte wasruimte.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop, berging met cv-ketel (Nefit, 1998, eigendom), 2 slaapkamers (beide ca. 8 m²) waarvan 1 kamer met schuifkast.

Tuin:
In 2021 is zowel de voor- als achtertuin nieuw aangelegd. De voortuin is beklinkerd en heeft een eigen oprit en onderhoudsvriendelijke plantborder met split. Achterom via nieuwe poort.
De diepe achtertuin (27m) is deels betegeld en voorzien van diverse hoogteterrassen met prieel en borders (nog aan te planten). Stijlvol geheel met vele zitplekjes!
Er is een berging met elektra en een afdak voor het droog zetten van bijvoorbeeld de fiets.

Algemeen:
De woning is in 1998 volledig en constructief gerenoveerd. In 2021 zijn er veel cosmetische renovaties gedaan. De hal en toilet beschikken over een gietvloer en hebben comfortabele vloerverwarming.
Veelal kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Dakisolatie.

• Bouwjaar: 1947
• Perceeloppervlakte: ca. 319 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 18 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 7 m²
• Inhoud: ca. 457 m³
• Definitief energielabel: D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.288
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEGELEN A 6630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
189 m² (27 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.